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海外購房、置業，選擇哪個國家最為合適？相信對于這個問題的答案，很多朋友都會回答澳大利亞的。事實也確實如此，如今的澳大利亞在宏觀方面，乃至于微觀環境方面，都是有著自身的獨特優勢的。如果你也想澳洲購房，相信你想了解這些知識。

具體來看，第一，如果海外投資者在澳洲的房產增值后，將房產拋售后是否需要支付增值稅？答：需要支付。在澳洲投資房產，政府認為是一種投資行為，雖然澳洲房產可以隨買隨賣，但是澳洲政府不支持投機行為，因此政府規定，在購買一年內拋售的房地產，物業增值部分須繳增值稅50%，但在12月以后，則只要繳25%即可（同時可以抵扣任何可以抵扣的稅費如律師費、會計師費、房屋折舊費等等）。第二，投資者把在澳洲的房產賣出后，哪些開支可以作為房產增值稅收減免，用以沖減所得稅開支？答：在澳洲除了購房的物業印花稅以外,所有投資者在澳洲的一切開支都可以作為稅收減免。因此持有澳洲房產的海外投資者要保留好一切和房產相關所發生費用的發票和收據（如飛機票、出租車票、水費、物業費、律師費及房屋折舊等費用）。第三，如果投資者將房產賣出，是否需要聘請專業會計師？答：投資者如果獲利很多，需要聘請一個專業的、了解自己狀況的會計師幫助投資人合理規避稅收，使投資者的利益最大化。第四，澳洲的會計師是如何收費的？答：會計師一般按為投資者花費多長的工作時間而定。通常平均每年500-1,000澳元左右。

看了上面的介紹之后，你對于澳洲房產的拋售是否要繳稅、哪些方面可以免稅以及是否需要聘請律師等方面的知識，已經有了一個較為深入的認識了。在這里，希望我們的這些介紹對你的買房、置業有所幫助，也祝你的投資成功實現。