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如今的澳大利亞憑借其自身的獨特優勢，成為很多朋友們想要去投資、購房的目的地。不過，雖然澳大利亞的房地產形勢非常良好，但是，海外投資畢竟與國內是有著諸多的不同之處的。因此，提前做一些攻略還是非常有必要的。

下面，為各位朋友介紹一些經常需要了解的知識。第一，澳洲房地產的產權是如何規定的？答：澳洲的房地產，除堪培拉首都地區是99年產權外，其它地區大部分都是永久產權，可以世代相傳，留給后代是寶貴的，不可復制的土地資源類資產。相比國內70年的土地使用權，30年的房屋建筑壽命而言，更有價值，更加保值和增值。第二，如果在國內購買澳洲房地產，如何將房款匯入澳洲?答：如果您在國內，一般國內中資或外資銀行都具有外匯業務（如中國銀行、工商銀行、匯豐銀行、ANZ銀行等）。每人每年能匯相當于5萬美元的金額匯至澳洲銀行帳戶。如果需要匯出更多資金，可以用不同家庭成員的身份證換匯，只要遵守中國那邊銀行的匯款要求即可。同時，也可以從澳洲駐中國的金融公司來換取澳元外匯。第三，投資者購買澳洲房產后，物業出租后帶來的租金收入是否要交相關稅金？答：需要。根據澳洲當地法律，任何人在澳洲所賺取的收入都必須交付稅金。但是，該收入是出租后的凈收入。所以建議投資人購買澳洲房產時從澳洲銀行貸款投資，這樣就可以最大限度的抵扣了租金收入，同時，澳洲的會計師會把物業的各項開支用于抵稅，您可以最大限度的獲得投資收益。

相信你看了我們上面的介紹之后，對于澳大利亞房地產的產權情況、怎樣進行匯款以及房屋租金是否需要繳稅等問題，已經比較了解了。可以說，這些問題既有整體宏觀方面的，也有具體操作細節方面的。因此，希望我們的介紹能夠對你有所裨益。