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介紹一些澳大利亞房產(chǎn)投資的常識(shí)

來源:澳洲購房網(wǎng)作者:澳洲購房網(wǎng)時(shí)間:2016/11/15

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對(duì)于當(dāng)前的澳大利亞大陸,相當(dāng)多的朋友都是特別關(guān)注的。當(dāng)然,大家的目的可能各不相同,有的是去留學(xué),有的是去移民,不過,很多的朋友選擇了到澳大利亞去投資房地產(chǎn)。那么,到澳大利亞投資房地產(chǎn)的話,就需要提前了解一些常識(shí)了。

今天,我們就為各位朋友介紹一下。第一,海外人士是否可以投資購買澳洲的房地產(chǎn)?答:是的,可以。澳洲政府鼓勵(lì)外國人投資本國的房地產(chǎn)。(1)對(duì)于住宅地產(chǎn)而言,外國人只能購買全新的住宅項(xiàng)目,而對(duì)于商業(yè)地產(chǎn),工業(yè)地產(chǎn)等沒有新舊的限制;(2)海外投資者的利益由澳洲健全的法律體系保護(hù),隨著中澳關(guān)系的發(fā)展以及中國經(jīng)濟(jì)市場化的進(jìn)一步加強(qiáng),中國各項(xiàng)法規(guī)會(huì)更加開放,使中國公民海外房產(chǎn)投資更加便利。第二,投資澳洲房地產(chǎn)的項(xiàng)目種類有哪些?(1)住宅項(xiàng)目有:公寓,單元房,獨(dú)棟別墅,聯(lián)排別墅,雙拼及多拼別墅,以及住宅土地;(2)商業(yè)項(xiàng)目有:寫字間,商鋪,產(chǎn)權(quán)倉庫,產(chǎn)權(quán)停泊碼頭,以及商業(yè)土地;(3)工業(yè)項(xiàng)目有:工業(yè)廠房,工業(yè)倉庫,以及工業(yè)土地;(4)房地產(chǎn)股票類:土地開發(fā)類股票,住宅開發(fā)類股票,商業(yè)及工業(yè)開發(fā)類股票;(5)房地產(chǎn)信托投資基金:股權(quán)型基金,債券型基金,混合型基金;投資者可以根據(jù)自己的投資喜好,資金規(guī)模自己選擇適合的投資類型和項(xiàng)目。第三,海外人士投資及購買澳洲房地產(chǎn)是否有數(shù)量限制?答:沒有限制。澳洲相關(guān)的規(guī)定,不限制海外人士投資及購買本地房產(chǎn)的數(shù)量。如果投資者需要貸款購買澳洲房地產(chǎn),銀行會(huì)評(píng)估投資人的收入狀況來決定貸款比例和貸款金額。如果投資人的多套物業(yè)需要貸款,相應(yīng)的收入要求也就會(huì)提高。

以上的介紹過程中,我們重點(diǎn)圍繞海外人士可否購房、購房的種類有哪些、是否有數(shù)量限制等等,為各位朋友進(jìn)行了詳細(xì)的闡述,相信你對(duì)于這些問題已經(jīng)有了一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)了。在這里,我們也真誠地祝愿你的購房投資理想順利實(shí)現(xiàn)。

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