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對(duì)于當(dāng)前的澳大利亞大陸，相當(dāng)多的朋友都是特別關(guān)注的。當(dāng)然，大家的目的可能各不相同，有的是去留學(xué)，有的是去移民，不過，很多的朋友選擇了到澳大利亞去投資房地產(chǎn)。那么，到澳大利亞投資房地產(chǎn)的話，就需要提前了解一些常識(shí)了。

今天，我們就為各位朋友介紹一下。第一，海外人士是否可以投資購買澳洲的房地產(chǎn)？答：是的，可以。澳洲政府鼓勵(lì)外國人投資本國的房地產(chǎn)。（1）對(duì)于住宅地產(chǎn)而言，外國人只能購買全新的住宅項(xiàng)目，而對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)，工業(yè)地產(chǎn)等沒有新舊的限制；（2）海外投資者的利益由澳洲健全的法律體系保護(hù)，隨著中澳關(guān)系的發(fā)展以及中國經(jīng)濟(jì)市場化的進(jìn)一步加強(qiáng)，中國各項(xiàng)法規(guī)會(huì)更加開放，使中國公民海外房產(chǎn)投資更加便利。第二，投資澳洲房地產(chǎn)的項(xiàng)目種類有哪些？（1）住宅項(xiàng)目有：公寓，單元房，獨(dú)棟別墅，聯(lián)排別墅，雙拼及多拼別墅，以及住宅土地；（2）商業(yè)項(xiàng)目有：寫字間，商鋪，產(chǎn)權(quán)倉庫，產(chǎn)權(quán)停泊碼頭，以及商業(yè)土地；（3）工業(yè)項(xiàng)目有：工業(yè)廠房，工業(yè)倉庫，以及工業(yè)土地；（4）房地產(chǎn)股票類：土地開發(fā)類股票，住宅開發(fā)類股票，商業(yè)及工業(yè)開發(fā)類股票；（5）房地產(chǎn)信托投資基金：股權(quán)型基金，債券型基金，混合型基金；投資者可以根據(jù)自己的投資喜好，資金規(guī)模自己選擇適合的投資類型和項(xiàng)目。第三，海外人士投資及購買澳洲房地產(chǎn)是否有數(shù)量限制？答：沒有限制。澳洲相關(guān)的規(guī)定，不限制海外人士投資及購買本地房產(chǎn)的數(shù)量。如果投資者需要貸款購買澳洲房地產(chǎn)，銀行會(huì)評(píng)估投資人的收入狀況來決定貸款比例和貸款金額。如果投資人的多套物業(yè)需要貸款，相應(yīng)的收入要求也就會(huì)提高。

以上的介紹過程中，我們重點(diǎn)圍繞海外人士可否購房、購房的種類有哪些、是否有數(shù)量限制等等，為各位朋友進(jìn)行了詳細(xì)的闡述，相信你對(duì)于這些問題已經(jīng)有了一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)了。在這里，我們也真誠地祝愿你的購房投資理想順利實(shí)現(xiàn)。