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“樓價(jià)在一段時間內(nèi)出現(xiàn)增長放緩的現(xiàn)象。但長遠(yuǎn)看來，明年樓價(jià)將穩(wěn)步上漲。將有更多住宅貨存陸續(xù)推出市場，部分是新房，部分在本年底前也賣不出去，因此買家有更多選擇權(quán)，買賣雙方的勢力逐漸平衡。”房地產(chǎn)中介公司Century 21主席塔貝（Charles Tarbey）表示。

威爾森對這個觀點(diǎn)表示贊同，稱可負(fù)擔(dān)性障礙開始導(dǎo)致樓價(jià)增幅放緩，因?yàn)槭杖朐龇�不足以維持如此強(qiáng)勁的樓價(jià)水平。同時，賣家將趁著樓市大好之勢渴望把房子賣出。因此，市場上會出現(xiàn)更多住宅存貨，買家們將面臨多不勝選的狀況。

威爾森預(yù)測悉尼樓價(jià)在2015年增長5%至7%，最強(qiáng)勢的區(qū)域是內(nèi)西區(qū)、東區(qū)、下北岸、上北岸和Hills地區(qū)。“總體而言，悉尼樓市發(fā)展趨勢是健康的。新州擁有全澳最強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)、失業(yè)率最低、消費(fèi)者信心指數(shù)高，而且我們認(rèn)為官息短期內(nèi)不會變動，到明年中期甚至?xí)�出現(xiàn)一次降息。”威爾森說。

CoreLogic RP Data首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞利斯（Tim Lawless）也預(yù)料明年悉尼樓價(jià)上漲。“明年1月底至2月初，樓市活動將在圣誕季后恢復(fù)活躍。我的猜想是，樓價(jià)依然上漲，但漲幅不及2014年。”

塔貝表示，投資者活動可能維持在高水平。聰明的投資者會瞄準(zhǔn)首次置業(yè)者或二手房買家。這意味著地理位置佳的東區(qū)或內(nèi)西區(qū)1室公寓會成為熱捧對象。諸如南區(qū)Dolls Point的2室居也會很受歡迎。

與此同時，房地產(chǎn)中介Ray White主席懷特（Brian White）認(rèn)為，在2015年樓市大好的形勢下，自住型買家會繼續(xù)考慮買房、升級住房或大屋搬小屋。“樓市依然足夠強(qiáng)勁，人們把長期計(jì)劃付諸實(shí)踐也屬合情合理，而且他們有信心這樣做。”