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對(duì)于美麗的新西蘭，很多朋友都是不陌生的。其中，既有去留學(xué)、置業(yè)的，也有移民、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的。其中，去新西蘭開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的不在少數(shù)的。那么，到新西蘭開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，有哪些因素是必須要注意的呢？

下面，我們就為大家介紹一下這方面的情況。首先，先來(lái)簡(jiǎn)要看一下新西蘭的國(guó)家情況。新西蘭國(guó)土面積約27萬(wàn)平方公里，隨著近年來(lái)人口的增加，房地產(chǎn)市場(chǎng)有相當(dāng)?shù)拇蟮陌l(fā)展空間。在新西蘭投資房地產(chǎn)，幾乎95%以上的交易是通過(guò)房地產(chǎn)公司辦理并且新西蘭的地產(chǎn)法律非常完善，環(huán)環(huán)相扣，皆有法律可依。原先的投資移民政策特別限制申請(qǐng)人投資住宅房地產(chǎn)，以免提高房?jī)r(jià)。但是新西蘭政府考慮到，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)會(huì)給其它相關(guān)行業(yè)帶來(lái)繁榮，也能更多的吸引海外資金，所以出臺(tái)新的政策，允許資金進(jìn)入住宅房地產(chǎn)業(yè)。其次，我們看一下進(jìn)行住宅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)需滿(mǎn)足的以下要求：住宅房地產(chǎn)必須是在新的或現(xiàn)有工地上的新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；不能在原有建筑上進(jìn)行翻新或開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的擴(kuò)張；新的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目必須已經(jīng)得到批準(zhǔn)以及得到監(jiān)管當(dāng)局的相關(guān)核準(zhǔn)；住宅房地產(chǎn)投資的目的必須是為了在市場(chǎng)上獲取商業(yè)回報(bào)；任何家人、親屬和同主要投資者有關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)都不能購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)項(xiàng)目；項(xiàng)目審批費(fèi)用（包括資源許可費(fèi)和建筑許可費(fèi)）不能作為150萬(wàn)紐幣投資款的一部分。以上，就是主要的條件了。

在我們上面的介紹中，一方面簡(jiǎn)要為你介紹了新西蘭開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可行性，另一方面，為你闡述了進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，應(yīng)該滿(mǎn)足的哪些條件。相信你對(duì)這兩個(gè)方面已經(jīng)有了一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)了。在此，也祝你的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)取得成功。