澳洲商業投資的常見問題
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/8/29
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澳洲移民政策的實施是越來越熱了，進行房產投資的人也越來越多。下面就為大家介紹一下購房投資中最常見的一些問題。
有人在購房時就是問道澳洲買房貸款利息如何，目前澳洲房貸利率是45年來最低的，在5%左右，以澳洲各銀行現行的貸款利率為計算依據。還有一些就是需要加入財團？很多潛在投資者不敢參與成本高昂、風險較高的非住宅澳洲房產投資。他們認為跟財團合作參與這種投資更安全。可是我已經說過，市場上有大量可負擔的非住宅房產，適合大部分投資者。雖然加入財團可以投資更大型、更昂貴的房產，可是跟其他人合作投資的復雜性更高，可能帶來更高的風險。但這并不是完全不可行，如果擁有適當的計劃和目標、清晰的條款和合適的房產，財團可以發揮很大的力量。
澳洲買房付全款可否打折？澳洲發展商推出的新樓盤全部是無折扣銷售，銷售代理商是不可以擅自加減價格，在這方面澳洲法律有嚴格并且細致的規定，否則代理執照將被吊銷，支付罰金25萬澳元。除房款外，澳洲買房費用還有哪些？根據所購房產的價格位置區域不同所交納的稅費不盡相同。稅主要是印花稅，例如悉尼印花稅3.8%左右；費用支出主要是律師費、貸款費、年利息、地稅及水費、樓宇管理費、租務代理費、保險等，具體費用情況會由買方律師進行詳細計算并出具清單。
以上就是你在投資澳洲商業房產時最常見的幾個問題，都會大家一一做了解答。
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