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沮喪的買家會發現，目前這里在售的房子只有四套，旺盛的需求和高于平均水平的持有期都讓想要在這個區域購房的買家十分頭痛。

CoreLogic RP 最近的數據統計顯示，較高需求和較少的房屋出售使得這里的平均房價在過去一年里上漲了26.6%。

Nelson Alexander 房產中介合伙人 Michael Fry表示："目前這里是一個熱門市場。有許多人對該地區感興趣，但是沒有足夠的住宅供應。”

截至 11 月 30 日，在東布倫瑞克僅 2.1%的房屋在上市銷售 ---遠遠低于墨爾本5.3%的平均比率。

人們在這里居住的平均時間為14.2 年，比都市里平均居住11.8 年要長。

位于1 Sedgman St 的有兩個臥室的住宅是當前在 realestate.com.au 上出售的四個東布倫瑞克房屋之一。

位于6 Orari Ave的一套住宅以120萬出售

Ray White房產中介負責人Jamil Allouche說，潛在的東布倫瑞克購房者很難買到房子，這使得他們嘗試其他的途徑來入住該地區。

Allouche 先生說："這里的住宅非常緊缺。這使得一些決心要入住該地區買家選擇公寓來替代房屋。"

東布倫瑞克有很多公寓，但大型公寓的價格已經被那些買不到住宅的買家給推高了。

位于6/211 Weston St 的兩居室公寓最近的成交價為$720,000 ---這是一個讓賣家和中介都感到驚訝的價格。

位于6/211 Weston St的一套公寓，成交價$720,000

Allouche先生說："說實話，我以為該公寓的售價會在$580,000左右，這是賣家的預估價。然而，拍賣會上因為有太多人想入住該區域，使得成交價非常高。"

他說，人們想要生活在該地區的原因包括鄰近 CBD、寬敞的街區，而且與鄰近的北菲茨羅伊和卡爾頓相比這里的價格更便宜。價格的增長和購買機會的缺乏也迫使買家尋找更遠地方的住房。

Allouche先生說："以前的買家都會說我只想買東布倫瑞克的房子。現在因為價格或房屋緊缺，他們會說我想要東布倫瑞克的房子但也會看一下布倫瑞克和西布倫瑞克的" 。

東布倫瑞克是最難買入住房的郊區，緊跟其后的是卡爾頓、 費爾菲爾德、 卡爾頓北和菲茨羅伊北；和克萊頓南，馬爾格雷夫，沃森，休斯代爾與卡內基一起占據了榜單前 10名。