欧美三级午夜理伦三级老人_国产精品美女久久久久av爽_麻豆av一区二区三区_亚洲人午夜精品_亚洲视频一区在线_亚洲福利专区_97精品国产综合久久久动漫日韩_国产理论视频在线观看_国产裸体舞一区二区三区_深夜福利一区二区

雪梨房產租金一掃去年年底的低迷走勢，重新回溫，其中住宅租金中位值在今年第一季度抬高至每周530元。

CoreLogic RP Data研究分析師庫舍爾（Cameron Kusher）表示，澳洲各州府城市2015年第一季度的租金增長相對比較強勁。

住宅方面，墨爾本的租金引領了復甦趨勢，上揚了1.3%至390元；堪培拉上漲了1.1%至480元；雪梨增長了1%至530元。第一季度，各州府城市中唯一一個租金下跌的是達爾文，跌了1.6%至630元。

從全澳來看，公寓租金也在第一季度上揚了1.3%至390元。主要州府城市公寓租金和住宅租金之間的差距已經越來越小，其中雪梨公寓租金為500元，墨爾本為370元，布里斯本則為390元。

庫舍爾表示，從長期來看，租金依然呈緩慢增長的趨勢。“隨著新屋供應的增長，以及房價處于歷史高位，過去幾年，租金增長已經大幅減緩。我們預計這一趨勢在未來一年內還將持續下去。”

由于租金增長放緩、住宅及公寓價格持續攀升，投資收益已經縮水了。

單單在第一季度，雪梨住宅價格就上漲了5.8%，墨爾本增長了3.5%，堪培拉也上揚了4.1%，遠高于住宅租金1%左右的增幅。另一方面，柏斯住宅租金增長在第一季度持平，而住宅價格卻下降了2.7%。