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根據最新的數據，每個工作日，Glen Waverley都有一處房產以逾100萬元的價格售出。中介稱，包括中國人在內的海外買家推高了這個地區的房價。

　　CoreLogic RP Data的數據顯示，在截至去年11月份的12個月里，Glen Waverley共售出了267套逾100萬元的房產，成為了百萬房產交易量第三高的城區。同期，Balwyn North賣出了306處百萬房產，Brighton則有301筆百萬元交易。而全墨爾本在此期間售出的百萬房產數量近1萬處——相比于5年前同期同樣價格區間的交易數量，這一數據幾乎增長了3倍。

　　CoreLogic RP Data的發言人Robert Larocca稱，在過去一年里，墨爾本的百萬城區名單經歷了一場大規模的重新洗牌。5年前，不論是Mt Waverley或Glen Waverley，都沒能進入前十，但今年的榜單卻顯示，這兩個位于Monash的城區可與墨爾本最時髦的郵編區相提并論。Mt Waverley今年排在了第10名，百萬元的房產交易則有175筆。

　　Larocca稱：“在過去一年里，百萬城區的名單已經發生了改變，顯示市場的興趣已經轉向了。最大的變化是Mt Waverley和Glen Waverley。這兩個城區共有442幢房產以逾100萬元的價格售出，其中的41處則超過了200萬元。”

　　這名發言人稱，這兩個城區交易價格的暴漲是由于買家的需求增強。他指出，這兩個城區內的頂尖學校以及便利的交通讓它們對于買家的吸引力大增，由此就導致它們的房產交易價增幅“遠超北區和南區的同類城區”。

　　Jellis Craig Mt Waverley的總監Paul Polychroniadis稱，海外買家，尤其是那些來自中國的買家是Waverley地區交易價大漲的主要原因。他指出，相比于前幾年，去年移居這個地區的中國移民已經上了“另一個臺階”。根據Polychroniadis的估計，他們機構所代理的房產中，95%是賣給了中國人或其他的國際買家。此外，內城區的投資者也認識到這個地區的房產價值，因此開始購買更多的Glen Waverley和Mt Waverley房產。

　　Polychroniadis近日以214萬元的價格將位于Mt Waverley區43 Cratloe Rd的4睡房獨立屋賣給了一個中國買家。這個家庭據悉幾周前曾競拍過另一處房產，但未成功。