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雪梨房產拍賣市場持續火熱 清盤率連續六周超80%

來源:澳洲購房網作者:澳洲日報時間:2015/3/18

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上周末,雪梨房產拍賣市場拿下連續第六個高于80%的清盤率,達84%。

  雪梨上周末的清盤率比上上周末的83.4%高,也比去年同一個周末的81.8%高。

  北灘不聲不響地過了幾周后,上周末清盤率高達94.3%,居于各城區之首。火熱的西北區緊隨其次,為91.2%,然后是上北岸的89.8%、內西區的86.7%(銷售量最高,達72處)、下北岸為85%、西區為83.7%、坎特伯雷-奔馳鎮(Canterbury-Bankstown)為82.9%、市區及東區為80.8%、南區為79.4%、中央海岸為77.8%、西南區為67.6%。

  銷售成績比較突出的包括:南庫吉(South Coogee)Palmer St 13號一棟四臥室住宅通過Ellison Zulian Property以370萬元的價格售出;Curl Curl Carrington Parade 78號一棟四臥室住宅通過Smyth Estate Agents以360萬元的價格售出;Queenscliff Crown Rd 1/55號一套四臥室公寓通過Lancaster Wildash Estate以300萬元的價格售出;沙利山(Surry Hills)Bourke St 538號一棟三臥室住宅通過BresicWhitney Darlinghurst以300萬元的價格售出;東威洛比(East Willoughby)Laurel St 2號一棟四臥室住宅通過Forsyth Real Estate以296.2萬元的價格售出。

  上周末,創下拍賣會最高售價紀錄的是玫瑰灣(Rose Bay)Kent Rd 22號的一棟五臥室住宅,通過McGrath Estate Agents以650萬元的價格成功拍賣。最便宜的則是Gorokan Arlington St 65號的三臥室住宅,通過Raine & Horne Charmhaven以34.5萬元售出。

  自今年2月以來,雪梨平均清盤率為83.9%,創下歷史新高,買家之間的競爭十分激烈。雖然今年推出待拍的房產數量也達到歷史高水平,但雪梨的清盤率依然居高不下。過去八周,雪梨共有3,641處房產推出拍賣,高于去年同期的3,537處。

  雪梨內城區依然是深受買家追捧的地區,其中內西區2月的清盤率平均為86.4%,高于其他各城區。同期,內西區待拍房產數量相比去年同月也猛增了30%。

  今年3月28日的拍賣會將成為復活節前的超級星期六,因而雪梨拍賣市場未來幾周將繼續保持火熱的勢頭。雖然3月28日也將是新州的選舉投票日,但拍賣市場預計并不會為之分心太多,有望打破去年同期1,111處房產待拍的紀錄。

  圖說:沙利山Bourke St 538號的房產以300萬元的價格售出

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