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說起澳大利亞的第一反應，可能是悉尼歌劇院，袋鼠等，但今天小編說話，我們也關心澳大利亞房地產市場！澳大利亞是世界上唯一占領整個大陸的國家，澳大利亞供不應求。隨著海外投資的飆升，你可以在海外房地產小冊子上看到“投資澳大利亞，讓每個人都能在澳大利亞獲得綠卡”，所以很多海外投資者和移民都很興奮。但這是真的嗎？

買房≠澳大利亞移民移民高門檻。最近有報道稱，中國房地產巨頭蘋果花園有意收購澳大利亞最大的公寓建造商美利通。巧合的是，萬達，恒大，綠地等中國頂級企業(yè)也在積極部署澳大利亞房地產項目。同時在澳大利亞頻繁“考察”中國房價，許多在澳大利亞投資的富人已經成為慣例。

在澳大利亞購房與移民澳大利亞并不相同。但是，在目前澳大利亞移民的條件下，“澳大利亞購房者移民”將無法工作。因為在澳大利亞購房與移民澳大利亞不同。在澳大利亞購買房產是一項投資，不能與移民聯系在一起，除非房屋屬于個人資產總額的一部分，并且是任何澳大利亞居民簽證的必備條件。

例如，申請澳大利亞移民的過程通常分為兩個階段。在第一階段，申請獲得批準后，申請人將獲得居民簽證，為期4年。目前，申請該計劃的人大多是商業(yè)移民。商業(yè)移民的成功，關鍵在于看申請人公司的經營狀況，規(guī)模以及個人在公司所處的位置，所擁有的股份。第二階段，根據申請人在澳大利亞本地投資獲得永久居留許可的能力。

買房澳大利亞移民？事實上，澳大利亞的移民政策呈現出越來越嚴重的趨勢。 2012年，澳大利亞推出了新的移民政策，以增加申請流程。所有申請人必須提交EOI申請（移民意向）并接受澳大利亞政府的邀請。只有在這之后你才能提交你的移民申請。此外，移民條件也增加了對資產的需求：企業(yè)家類別從500,000澳元（相當于266萬澳元）增加到80萬澳元（425,000澳元），投資類別從125萬澳元（595萬澳元）達到2.25億美元（1200萬元人民幣）。如果申請人年輕，擁有一定程度的英文和大專文憑，資產可低于80萬澳元（4.25億元人民幣）。