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來源:澳洲購房網作者:澳洲購房網時間:2017/8/16

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  許多人認為,千禧年是多年的租客,被誘騙到悉尼的城市郊區,因為被搗碎的鱷梨,但新的數據描繪了 我們25至34歲的人在哪里生活的不同圖景。
  
  在過去10年中,這個城市西部的悉尼中環郊區,這個年齡較小的人口普查數據顯示,這個城市的西部最大。
  
  特別是像斯特拉斯菲爾德,坎伯蘭,伯伍德,帕拉馬塔和賴德這樣的理事會地區,都在這個年齡組的前十名增長領域。
  
  現在,Parramatta的千分之一百分之二十的百分之二十二點零,就像在內西方一樣,在同一時期下降。
  
  2006年,在Strathfield LGA(包括Strathfield,Homebush以及Greenacre等地區)的郊區,15.8%的人口年齡在25至34歲之間。十年之后,這一比例上升到了23.1%。
  
  同時,在莫斯曼,同樣的人口也從14.4%下降到了12%。
  
  雖然其中一部分顯然是一個負擔能力的問題,但是在房屋所有權方面也出現了態度上的變化。
  
  27歲的大衛·陳(David Chen)表示:“自住所有權不再是每個人的目標,他在西德里德的Eastwood西郊的一個房屋里租了房子。
  
  他最有可能稱之為“年輕專業人士” - 抵押經紀人和物業“租金投資者”,即使擁有兩個投資物業也可以租用。
  
  但是,買房一個實際居住的想法并不是一個優先事項。
  
  他說:“我不想被一個家庭綁在一個地方,我不想受到限制,我可以做什么和我能住哪里。”
  
  作為一名經紀人,他知道Y大部分比例很大,節省了大量資金,但沒有任何財產。
  
  “三十到四十年前,27歲的人會安頓下來,有孩子。如今,人們長期居住在一起,而對自置居所的需求也有所不同,“他說。
  
  “Eastwood很方便……它靠近城市,靠近所有人(在股東)工作,包括Parramatta。”
  
  在Eastwood郊區,17.6%的人口是25至34歲,是郊區最大的人群。
  
  陳先生決定投資,而不是買房子,似乎在他的年齡組中受青睞,而銀河研究院的一項調查發現,YY的78%認為這是一個“好的”選擇。相比之下,傳統主義一代的66%。
  
  他們的理由?擁有投資物業比家庭便宜 - 他們的生活方式是不同的。
  
  現在,由于繁忙的生活節奏,“時代已經改變”,非銀行貸款人國家托管人總經理喬安娜·布朗(Joanna Pretty)說。
  
  “年輕人現在正在安頓下來,否則他們正在花時間考慮下一步,重點關注其他事情,如職業生涯或旅行,所以他們以后進入市場。”
  
  澳大利亞首席買家澳大利亞聯合創始人泰姬·辛格(Rachel)發現Ryde和Parramatta的數據“并不奇怪”,許多年輕的悉尼人選擇了比過去更遠的地區。
  
  公寓發展熱潮之后已經成為“單位重”的地區是年輕人成長最快的地區,這主要是由于運輸,位置和鄰近的就業和城市。
  
  這說明了特別是帕拉馬塔,那里的年齡在25到34歲之間,從2006年的29,521人躍升到2016年的45,775人。
  
  這些地區的吸引力顯然是由于CBD的好位置,新南威爾大學人口學家艾莉森·泰勒說。
  
  但也可能是因為“其他年齡組織正在走出去” - 她只說在25到34歲和55到64歲之間的增長。
  
  一些增長將來自年輕的勞動年齡的人“從海外進入”。
  
  但是,盡管過去十年中,40歲以下的居民家庭所有權率急劇下降,但這些數據也使居住在家的年輕人的理論更加長時間。
  
  許多最昂貴的地區實際上已經下降了舊千年的比例,包括希爾郡,北悉尼,北部海灘,莫斯曼,沃拉拉和沃弗利。
  
  價格較低的偏遠地區,包括Fairfield,Penrith,Blacktown,Camden,Canterbury Bankstown和Campbelltown均有所增加。

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