在澳洲留學生買房時搞清楚這些事對你有幫助
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/27
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澳洲這個國家很適合大家在這里留學，而且很多赴澳留學的人們都想長期在澳洲發展，就會有買房的打算，作為一個留學生你在買房的時候肯定靜有很多不清楚的事情需要咨詢，下面小編大致為大家介紹一下吧。
相信你在澳洲留學的時候更是希望自己能夠擁有一套屬于自己的房屋。在購買的時候很多學生不太明白物業賣家申明書？在澳洲凡買物業前，賣家一定要給予買家該份檔，并要買家簽署后才可簽署買賣合同。這申明書目的是要保護買家利益，確保他們知道所購買物業的情況。業主須在這文件上公開有關物業的：按揭情況﹑城市規劃﹑建筑許可證﹑水費﹑政府通告﹑通往物業公路的狀況﹑土地限制或禁止某些用途的說明﹑電﹑煤氣﹑水﹑電話的接駁﹑地契等等。列出這些內容的目的在于：買家要從這些數據中確定該物業是否適合將來使用。例如，買家想將一間商業樓宇改為住宅用途。他應該確定現在的城市規劃是否準許商業用途，更重要的是這個規劃在未來會否有所改變。
不管你是不是留學生在都需要知道澳洲政府制定的“外國收購法”管制外國人投資住宅地產。一般，外國人可買到的住宅物業是在建筑期間或新建成的單位或地與產配套。一般情況下，這些可從地產發展商那里購買。發展商要預先向政府申請批準，最高只可賣五成給外國人。重新發展的單位如果是由非住宅用途改建成住宅用途的話，也可以得到政府批準賣給外國人。但重新修建的單位則不包括在內。
值得一提的是，作為留學生來說買房并不能向年長者一樣面面俱到，這時就會出現很多不注意的問題，因此留學生在購房中應明確自身的權益，以免有所損失。
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