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如果提到海外買房這個(gè)話題，相當(dāng)一部分朋友都特別的感興趣。其中，很多朋友最終的購(gòu)房目的地選在了澳大利亞。也許，你正在實(shí)施這樣的計(jì)劃，還可能碰到了一些煩人的問(wèn)題。那么，下面小編就為您解答一些方面的困惑。

具體來(lái)講，我們從四個(gè)方面介紹一些您可能感興趣的知識(shí)。第一，為何要選擇一名合適自己的會(huì)計(jì)師，他能帶來(lái)有多大的幫助？首先，在服務(wù)方面：1、財(cái)政重組2、減輕負(fù)債3、公司組織結(jié)構(gòu)4、稅務(wù)計(jì)劃5、風(fēng)險(xiǎn)管理6、退休計(jì)劃。其次，在尋找相關(guān)潛在機(jī)會(huì)方面：1、減少利息支出2、減少負(fù)債時(shí)段3、增加現(xiàn)金流通4、稅務(wù)計(jì)劃5、財(cái)政狀況分析：6、性價(jià)比分析7、收支平衡分析8、收益損失分析9、現(xiàn)金流通預(yù)測(cè)狀況分析。

第二，會(huì)計(jì)師是如何收費(fèi)？會(huì)計(jì)師一般按為投資者花費(fèi)多長(zhǎng)的工作時(shí)間而定。通常平均每年300澳元左右。選擇合縱服務(wù)的客戶將享受一年的會(huì)計(jì)師免費(fèi)服務(wù)。

第三，哪些開(kāi)支可以作為稅收減免，以沖減所得稅開(kāi)支？除了印花稅以外， 一切開(kāi)支都可以作為稅收減免。如購(gòu)房貸款所產(chǎn)生的利息、裝修翻新費(fèi)用、赴澳考察房產(chǎn)的費(fèi)用（主要為機(jī)票）、律師代理費(fèi)、驗(yàn)房費(fèi)等等，都可以用來(lái)抵稅。建議貸款投資并強(qiáng)烈推薦投資者聘請(qǐng)專業(yè)會(huì)計(jì)，為投資者爭(zhēng)取最大利益。

第四，稅收減免期有多長(zhǎng)時(shí)間？建筑費(fèi)用主要成本每年可減免百分之二點(diǎn)五，減免期40年。部分認(rèn)可的物業(yè)可減免達(dá)每年百分之四。固定裝修和設(shè)施等按折舊方法計(jì)算。

在今天的介紹過(guò)程中，小編就合適自己的會(huì)計(jì)師能帶來(lái)多大幫助等四個(gè)方面，為各位朋友進(jìn)行了詳細(xì)的闡述。相信你看了這些介紹之后，在自己的頭腦中，已經(jīng)有了一個(gè)較為明晰的認(rèn)識(shí)了。在這里，也希望我們的介紹能夠幫你解除一些困惑。