欧美三级午夜理伦三级老人_国产精品美女久久久久av爽_麻豆av一区二区三区_亚洲人午夜精品_亚洲视频一区在线_亚洲福利专区_97精品国产综合久久久动漫日韩_国产理论视频在线观看_国产裸体舞一区二区三区_深夜福利一区二区

當(dāng)今時代，赴海外買房、置業(yè)已經(jīng)不再是什么新鮮事兒了。當(dāng)然了，澳大利亞一直是特別熱門的國家之一。很可能，你也正有這樣的打算呢。那么，提前了解一些相關(guān)情況，比如，稅務(wù)方面的知識，就顯得非常必要了。

今天，小編就為各位朋友具體介紹一下。第一，什么是物業(yè)財產(chǎn)稅優(yōu)惠？物業(yè)財產(chǎn)稅優(yōu)惠是任何物業(yè)投資價值的一部分，它可以增大投資者的投資回報，擴(kuò)大現(xiàn)金流。財產(chǎn)稅優(yōu)惠是1997年所得稅評估法例（ITAA 1997）中所規(guī)定的。有幾種物業(yè)財產(chǎn)稅優(yōu)惠可供物業(yè)業(yè)主、投資者、發(fā)展商選擇，如：建筑稅減免，物業(yè)折舊，物業(yè)稅減免等。

第二，如果在澳洲的房產(chǎn)增值后，將物業(yè)拋售后需要支付增值稅嗎？答案是需要。在澳大利亞大陸，投資房產(chǎn)被認(rèn)為是一種投資行為，盡管房產(chǎn)能夠隨時買賣，不過，政府不支持投機(jī)行為，所以規(guī)定，在購買一年內(nèi)出賣物業(yè)，其增值部分須繳增值稅50%,當(dāng)然，一年后，就僅需繳25%就行了。與此同時，還能夠抵扣律師費等費用。

第三，如果在澳洲當(dāng)?shù)匾獙�拋售，需要聘請專業(yè)會計師嗎？如果是海外投資者那在拋售物業(yè)的時，聘請一個專業(yè)的、了解自己狀況的會計師是很重要的。他可以幫合法您省去許多需要交付的稅收，使投資者的利益最大化。

上面的介紹過程中，小編從物業(yè)財產(chǎn)稅優(yōu)惠、增值稅、聘請專業(yè)會計師等三個方面，為各位朋友做了一個簡單的闡述。實際上，這些問題都是您在澳洲購買房產(chǎn)過程中很可能遇到的問題。在這里，也希望這些闡述能夠?qū)δ阌兴�裨益�?/p>