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關于澳大利亞買房的“限購令”

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/1/16

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當你在國外投資房產，特別是在澳大利亞，購房的過程中你聽說過“限購令”嗎？你是否擔心這項政策會為作為海外投資者的你帶來不利影響？今天我們就好好來說說澳大利亞政府頒布的“限購令”。

其實，很多人都擔心“限購令”限制外國人購買新房，但其實，這項政策針對外國人違規購買二手房的，且對外國人買新房頒布“限購令”的概率也極小。因為在澳購置住宅的外國投資者中，來自美國、加拿大、新加坡和中國的投資者占大多數。他們炒高當地房價，“限購令”主要是為了確保本國年輕人因為房價高漲，而買不起房的情況。但其實投資者還是不用擔心的，比如，澳大利亞的悉尼和墨爾本可供開發的土地儲備量較大，房地產市場供應量高，而且軌道交通極為方便，所以市中心房價高，郊區則不一定高，因此是不容易炒高房價的。所以澳大利亞聯邦政府頒發的這項“限購令”針對的是違法購買二手住宅的人士，而非合法買房人士，更不是限制外國人購買新房。

雖然經過調查，在過去的2014年，悉尼和墨爾本的房價確實經歷了一輪上漲，部分區域的房價可能要提升15%左右，這是正常的市場波動，可能受需求旺盛和低利率政策影響，并不是外國投資者哄抬房價的結果。所以，“限購令”并不可怕，只要你是合法在國外購買房子，并不用擔心政府的相關政策限制。

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標簽：澳大利亞買房的“限購令”

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