悉尼未來房產(chǎn)市場勢頭強(qiáng)勁
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/1/13
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悉尼現(xiàn)代化的快速發(fā)展再加上悠久的歷史底蘊，不斷吸引著人們前往這個美麗的城市，不管是短期旅游還是長期移民定居，造成悉尼城市的人口增長速度大幅增加。這樣悉尼的房產(chǎn)市場也一直處于火熱狀態(tài)。人口增長，住房需求增大，據(jù)媒體報道，悉尼每年需要3萬多間住房。
根據(jù)有關(guān)媒體報道，未來預(yù)計悉尼每年人口將增長80000人，隨之而來的住房需求也相應(yīng)擴(kuò)大，預(yù)計大約需要33000間住房才能滿足人口增長的需求。而且購買澳洲房產(chǎn)，所有權(quán)是永久的，首付僅10%、無遺產(chǎn)稅物業(yè)稅、可以租抵供、空置率常年保持在2%以下等等優(yōu)點，都吸引著大量的中國投資者積極購置澳洲房產(chǎn)。這種狀況使開發(fā)商充滿信心。目前，政府正在以重新規(guī)劃的方式來滿足不斷增長的需求。傳統(tǒng)的定義里，超過500套公寓的社區(qū)被稱之為“超大型”；而現(xiàn)在，開發(fā)商重新定義：在未來超過1000套公寓的社區(qū)才能算的上是“超大型”。這些土地在沒有原審批的情況下就被房產(chǎn)開發(fā)商收入囊中，這說明從長期發(fā)展來看，房地產(chǎn)業(yè)的前景充滿希望。
悉尼的房產(chǎn)開發(fā)樓盤分布非常廣闊。約55%的建筑儲存用地分布在以市中心為圓心的5到15公里的區(qū)域。購房者不論是自住還是投資，都青睞于精心設(shè)計的住宅、開放式的生活空間與設(shè)施。所以，在未來只要以顧客要求為標(biāo)準(zhǔn)，不愁房地產(chǎn)業(yè)沒有市場。可以說，未來悉尼房地產(chǎn)開發(fā)商對于市場抱有充足的信心。
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