澳洲買房要繳稅嗎
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/12/11
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對于第一次去澳洲購房的朋友來說，有很多澳洲房產的知識是大家不清楚的，澳洲買房是否要交稅也是大家咨詢最多的一個問題啦。
和國內買房一樣，在澳洲購房時，除了需要繳納房費，在辦理購房手續時，還有各項稅費需要繳納，包括過戶律師費、貸款機構費用、房屋結構檢查費、印花稅、房東保險費、房屋及財產保險費、市容建設費用、搬家費和地產地代理費等。整個購房過程中，大約有9種費用需要購房人考慮在內。
稅費來說其實只有印花稅，但還會有一些七七八八其他你可能要考慮的費用包括房屋結構檢查費，房屋及財產保險費、市容建設費用這些。外國人只能買新房，所以不會涉及到過戶產生的費用。以購買澳洲35萬澳幣的房產為例，首先需要購房人考慮的是過戶律師費。和國內購房不同，在澳洲購房，絕大多數情況下，都需要聘請律師辦理相關手續，律師費在400-1000澳幣不等。
其次，由于澳洲各州的法律不同，因此印花稅的征收也有差異，根據房價有所變動，部分州還有印花稅優惠。以維多利亞省為例，總價35萬澳幣的房子，印花稅約為1.38萬澳幣。
再次，房主需要定期交給區委會的費用，通常會每季度收取。包括市容維護、垃圾處理、水費和土地稅。根據不同的區，收取的費用高低不等。
另外，如果購房者在澳洲所購房屋為投資購房，建議購買房東保險。保護房東發生的一切意外，例如房客不交房租逃跑，或房客對房屋的毀壞等。
除此之外，購房人在辦理購房過戶和貸款時，還會產生貸款機構費用、房屋結構檢查費、房屋及財產保險費、搬家費和地產地代理費。
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