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澳洲房地產(chǎn)會(huì)不會(huì)貶值

來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/12/11

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投資就肯定是有賺有賠的。當(dāng)然投資澳洲的房產(chǎn)也是如此。澳洲房產(chǎn)現(xiàn)如今是一項(xiàng)非常好的投資項(xiàng)目，那么未來(lái)澳洲的房產(chǎn)會(huì)不會(huì)貶值呢？

投資房產(chǎn)都是存在風(fēng)險(xiǎn)的，澳洲那邊城市里人口較密集，對(duì)住房需求量大，一般不會(huì)有較大的滑跌，總趨勢(shì)還是上升的，如果有資金和條件，是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

澳洲在政治上和經(jīng)濟(jì)上，尤其是經(jīng)濟(jì)上，脫離西方靠近亞洲（尤其是中國(guó)）的趨勢(shì)越來(lái)越明顯，移民政策其實(shí)體現(xiàn)的也很明顯，過(guò)去的45年里，澳洲房地產(chǎn)平均每七年翻一番，所以從長(zhǎng)期來(lái)看，出現(xiàn)貶值的幾率是非常之低的。

而且澳洲房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，自住房免遺產(chǎn)稅。市場(chǎng)相對(duì)透明，規(guī)范，購(gòu)買(mǎi)樓花等的風(fēng)險(xiǎn)低，增值穩(wěn)定。貸款可以5年只還利息，租金回報(bào)高，用租金可以基本覆蓋利息花費(fèi)。樓花交換合同只需要10%首付，相當(dāng)于交房前10倍金融杠桿，首付在交房前還有利息可收，交房前不用向銀行還貸。

總之澳洲房地產(chǎn)平均每七年翻一番，所以長(zhǎng)線來(lái)看，不會(huì)出現(xiàn)房地產(chǎn)貶值的情況。

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