留學生在澳購置房產應如何貸款
來源:澳洲購房網作者:澳洲購房網時間:2016/12/2

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在澳洲留學要學會算一筆賬,到底是租房便宜,還是購房便宜,對于經濟情況好的家庭來說,購房是一個最好的選擇,那么對于尚無收入的留學生來說,能否在澳洲貸款買房呢。
在澳洲留學生是可以買房的,不論是以父母的名義,還是自己的名義。無論你以什么身份貸款,收入證明都是必須的。留學生雖然沒有收入或是收入較少,但是可以以父母為擔保人,以擔保人的收入來擔保你的貸款。首先在澳洲貸款買房需要你有收入的證明,不然誰放心貸款給你呢。再就是我們國家貸款都是要有抵押物的,當你長時間不去還貸時,銀行就會將你的抵押品進行抵押。
而對于有穩定收入能力的海外人士,在澳大利亞購房,可以申請到物業價格80%的貸款;但是,對于尚無收入能力的留學生,在銀行信貸收緊的大環境下,頂多只能申請到物業價格60%的貸款。澳洲可能有些澳洲房產商對于買房的要求很高,他們想要直接購買,不想進行幾年甚至十幾年的分期付款。
因此如果有購房的需求,應提前進行準備,申請銀行貸款需要時間,對于留學生來說,以房養學是兩全其美的辦法。
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