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澳洲的房產為什么是永久產權

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/11/30

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隨著國際移民、留學生等人群涌入澳洲，當地人口正呈爆炸式增長，另一方面，澳洲營建率的低下使得住宅缺口日益龐大。業內人士預測，澳洲房屋供不應求的“特征”將支撐房價長期維持高位。

澳洲房產是永久產權是澳洲法律規定的，而且是私有土地。房屋擁有者享用土地和房屋的產權和使用權，并可永久擁有這一權利。在沒有購房人的同意下，房屋就是不能拆除的，土地也無權收走。同時，房屋也可以根據購房人需求進行買賣，沒有任何限制。和美國部分地區相比，澳洲現行的法律下是無遺產稅的，這也是一大優勢。購房人未來可將澳洲房產作為遺產的一部分，留給子女。沒有遺產稅的征收，也避免了財產在留給子女時，出現的財產縮水對房屋擁有者造成的損失。

眾所周知，澳洲房產具有永久產權、首付一成、貸款比例高達70%~80%，以及無房產稅遺產稅等眾多投資優勢。過往180年的房地產發展進程中，澳洲房地產形成了完善的管理模式和成熟的法律體系，很好地抗拒了2008年的全球金融風暴，彰顯了其強大保值和抗跌性。“永久產權”且“沒有高額的房產稅遺產稅”尤為受到中國富人的青睞。購置一套澳洲房產，就可以輕松世代擁有。

澳洲被評為最適合華人投資移民的國度榜首。目光長遠的投資人都已經看到了澳洲房產的美好前景。

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