澳洲的房地產(chǎn)市場(chǎng)怎么樣
來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/11/23
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針對(duì)越來(lái)越多的國(guó)內(nèi)房產(chǎn)投資者關(guān)注目前澳洲的整體房產(chǎn)市場(chǎng)的狀況，我們?yōu)榇蠹襾?lái)分析一下澳洲的房地產(chǎn)市場(chǎng)。
澳洲，世界房地產(chǎn)市場(chǎng)透明度排名前列，屬于高透明度市場(chǎng)。澳大利亞擁有健全的法律，完善的法規(guī)，成熟的管理規(guī)范和自由的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)。以上種種，無(wú)一不是保障澳洲房產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的前提。
澳洲的房地產(chǎn)市場(chǎng)不是一個(gè)投機(jī)性的市場(chǎng)，因?yàn)樗鄬?duì)較高昂的交易成本和比較少的當(dāng)?shù)赝顿Y者的投機(jī)行為。房?jī)r(jià)一年上漲15%都會(huì)被視為是非常不尋常的。普通的澳洲中產(chǎn)階級(jí)很可能終其一生都只擁有不超過三處的房產(chǎn)。眼下，對(duì)澳洲當(dāng)?shù)厝藖?lái)說(shuō)，擁有一處房產(chǎn)并不是一個(gè)人生目標(biāo)。很多工薪階層的澳洲人不排斥一輩子都住在出租房里。
而且在澳洲房產(chǎn)增值的原因有澳洲人口的快速增長(zhǎng)有兩個(gè)方面，一是國(guó)內(nèi)人口數(shù)，二是海外移民人口占了很大比重。澳洲每年超過2%的人口增長(zhǎng)，絕對(duì)是驚人的。而且這只是全國(guó)平均數(shù)字，悉尼、墨爾本、布里斯班等大城市的人口增長(zhǎng)速度遠(yuǎn)高于澳洲平均值悉尼、墨爾本、布里斯班等大城市的人口增長(zhǎng)速度遠(yuǎn)高于澳洲平均值。人口的快速增長(zhǎng)，自然轉(zhuǎn)化成了對(duì)房屋的大量求。
由此內(nèi)容我們可以看得出來(lái)澳洲在眾多移民國(guó)家中，始終憑借自身優(yōu)越的福利政策、完善的教育體制、得天獨(dú)厚的氣候環(huán)境吸引著大批海外移民。
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