www日韩视频,国产成人极品视频,欧美综合国产精品久久丁香

購置澳洲房產如何在別墅和公寓之間進行選擇

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/11/22

澳洲購房網信二維碼
掃一掃，隨時看

這幾年身邊的朋友越來越多的加入了澳洲購房的行列，有的人還會一次性購買多套住宅用于投資，那么投資澳洲房產，在別墅和公寓之間應該如何選擇呢。

公寓一般在市中心，商業及教育配套齊全、交通便利，受到單身白領和留學生青睞。別墅大多離市中心5-30公里，都有齊全周到的配套設施，澳洲本地人及有家庭的都會選擇別墅。從房屋價值上來看，別墅勝過公寓，隨著市場開發，土地會越來越少，土地比建筑物升值快，而別墅占地面積大，所以升值空間更大。根據地區不同，公寓平均每年增長6%-8%，而別墅則達10%-12%。房屋所在位置和未來發展空間是提升房產價值的重要組成因素。

從投入成本來看，澳洲墨爾本公寓的房價往往比別墅要高，一套2房公寓(80方)價格可以買到占地400方、離市區20公里以內的4房別墅。公寓每年需繳納較高物管費，別墅則無須繳納，但業主有責任管理自家花園，定期除草等。

從租金回報來看，由于公寓的位置和配套，決定了租金高于別墅。澳洲墨爾本公寓的租金年平均漲幅3.9%，而別墅只有3.3%。目前墨爾本CBD的公寓出現供過于求局面，所以有可能出現空置率升高的問題。而別墅因稀缺性，幾乎供不應求。

其實公寓和別墅有各自的優點存在，在澳洲投資別墅還是公寓，要根據自身需求出發。

本網注明“來源：澳洲購房網”的所有作品，版權均屬于澳洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。凡本網注明“來源：XXX（非澳洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。

標簽：購置澳洲房產如何在別墅和公寓之間進行選擇

上一篇：有關澳洲房產貸款還款方式的介紹... 下一篇：澳洲2025年房價增長預期...

Birdwood 大占地牧 ...

萬澳元 395 $

Realm Adelaid ...

萬澳元 34.5 $

Hope Island 水 ...

萬澳元 400 $

Mount Hawthor ...

萬澳元 160 $

欧美三级午夜理伦三级老人_国产精品美女久久久久av爽_麻豆av一区二区三区_亚洲人午夜精品_亚洲视频一区在线_亚洲福利专区_97精品国产综合久久久动漫日韩_国产理论视频在线观看_国产裸体舞一区二区三区_深夜福利一区二区

相關房源推薦

Birdwood 大占地牧 ...

Realm Adelaid ...

Hope Island 水 ...

Mount Hawthor ...