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澳大利亞憑借其自身的獨特優勢，諸如經濟較為發達、社會秩序良好、環境旖旎美麗等，成為了當今很多有意到海外購房、置業的人們首選之地。但是，盡管各方面條件非常的優越，不過，與國內相比，仍然是有很多差別的。因此，做一些攻略就非常必要了。

下面，就介紹一些你在買房時，很有必要了解的事項。首先，如何解決看房和房產交易的問題？地產投資取決于市場環境，買投資房不同于自住房，投資房產只考慮“投資回報”和“風險”兩個因素，應減少感情因素；自住房投入的感情因素較多，注意理性分析，在投資前或投資后要考慮清楚。房產交易的安全問題你不用擔心，在澳洲買房的話，建議你找一位澳洲持牌律師做全程服務，比如簽定合同，完成交割，土地過戶等，這樣相對來講還是比較保險的。其次，房地產市場供大于求怎么辦？從澳洲的歷史來分析，這種情況不會出現，因為一個百年歷史的房地產市場供需關系是十分成熟的，即使供需比例出現差距也會是暫時的，因為在完全市場化的國家，發展商也會視市場情況進行適時調整，不會違背市場經濟規律過量開發。另外，澳洲政府對每年的房產供應量有總的調控權，所以，很少出現供大于求的問題。最后，在不同城市投資有什么區別？總體相差不大，只是不同城市房價、租賃市場等方面略有區域差異，而每個州的購房成本比如印花稅也各有不同，所以要具體分析。一般來說，悉尼、墨爾本升值潛力相對其他城市而言會更大一些。

看了我們的介紹之后，你對于澳大利亞買房前必須了解的問題，諸如怎樣看房、進行房產交易，以及澳大利亞房地產的整體形勢，應該已經比較明白、清晰了。在這里，希望我們的介紹能夠對你有所幫助，也祝愿你能夠早日實現置業的理想。