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對于如今的很多朋友們來說，到澳大利亞去投資房地產，都是一個非常熱門的話題。事實上，澳洲的房產投資優勢也確實非常的明顯，不論是宏觀方面，還是微觀方面來說，都是如此的。但是，提前了解一些相關的投資常識就非常必要了。

下面，就為各位朋友介紹一些相關的知識。海外人士在澳洲進行房產投資，如何規避對澳洲房產市場的認知風險？答：（1）作為投資澳洲房產角度而言，第一是區域選擇，然后緊盯該區域的中位成交價格，這樣的地區，物業房價合理，其升值空間較高，性價比最好。最后是看該區域的租金回報和空置率數據。（2）澳洲的主要城市沿海的較多，所以要注意防范不可抗拒的天災，雖然澳洲災害性天氣較少。對付這類風險最好的辦法就是買保險。國人在國內對買保險不太重視，一旦投資海外，切記一定要重視澳洲房產的保險作用。國外的保險費率很低，保障面卻很廣，理賠到給付都有嚴格規范，且以保障保險人的權益為重。購房前切記三大招：a、委托律師審核物業買賣合同；b、辦理查樓收樓等買賣交易手續；c、透過律師信托賬戶或者受政府監管的物業代理信托賬戶付款。通過以上幾點的干預，可以減少在海外投資的風險，使您的投資真正做到“心里有底”。再說一句：“投資有風險，入市須謹慎”。（3）咨詢買方的房產投資咨詢公司或投資公司，從中立角度分析和了解當地市場，切莫以國內房產投資習慣和思路進行澳洲的房產投資，需要得到專業公司的信息支持和投資指導。

可以說，澳大利亞房地產投資市場是非常透明的，各方面的制度也比較健全、完善，因此，到澳洲投資風險相對來講還是比較低的。但是，投資畢竟是有風險的，所以，提前了解一些房地產投資方面的常識，做一些準備，也是特別必要的。