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購房、置業(yè)對于大多數(shù)朋友來說，是一筆比較大的開支事項。因此，在買房的過程中，建議你多了解一些相關(guān)的知識。當(dāng)然，海外置業(yè)更是如此了。就拿澳大利亞這個當(dāng)今買房的熱門國家，很多朋友就選擇了貸款的方式。那么，下面這些你一定感興趣的。

具體來說，第一，在澳大利亞貸款買房的交易周期需要多長時間？答：通常情況下，現(xiàn)房的話，賣方律師要求買方在合同交換后的第42天付清所有房款。澳大利亞本地購房者通常會對銀行貸款做一個預(yù)先審批，該預(yù)先審批通常3個月內(nèi)有效。3個月內(nèi)買到房子，預(yù)先審批貸款就可以順利使用。第二，購房者簽訂購房合同后，如何向澳洲銀行貸款？答：一般而言，現(xiàn)房是簽訂合同后42天之內(nèi)，期房是房產(chǎn)交接前就必須完成貸款的申請，審批，放款，和交割的全過程。澳洲發(fā)展商不會幫助客戶申請房屋貸款，而是需要投資人自行安排房產(chǎn)的貸款事宜。目前市場上的房產(chǎn)中介，及地產(chǎn)投資公司為了更好的服務(wù)與客戶，也會協(xié)助國內(nèi)投資人申請銀行貸款。第三，投資人購買澳洲房產(chǎn)可選擇哪些銀行及基金的貸款產(chǎn)品？答：目前澳洲銀行及基金信貸市場上有幾十種不同的房屋貸款產(chǎn)品。每種產(chǎn)品都有略微不同的費用，產(chǎn)品特點和貸款利率。了解每種產(chǎn)品優(yōu)缺點，可以幫助投資人作出適合自己財務(wù)狀況的產(chǎn)品選擇。投資人通常會選擇以下幾種貸款種類：標準浮動利率貸款，1-10年固定利率貸款，1-5年的只還利息，不還本金的浮動利率貸款，及有對沖賬戶的浮動利率只還利息貸款等。

以上的介紹過程中，我們重點圍繞澳大利亞買房過程中的貸款問題，向各位朋友作了一個較為詳細的闡述，相信你對于澳洲貸款買房的周期、怎樣向銀行貸款等問題，已經(jīng)有了一個較為清晰的看法了。在這里，我們也祝你早日實現(xiàn)置業(yè)的理想。