熟悉澳洲法律有利于購置房產
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/11/7
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選擇在澳洲購置房產有很多明顯且有利的優勢，不管是超低的首付，還是高達70%的房屋貸款都讓投資者欣喜若狂。
澳大利亞聯邦、各州都有立法權，但各州的法律與聯邦的法律發生沖突時，要適用聯邦的法律。澳大利亞的法律有成文法，也有判例法。法庭審理房地產案件中，首先要遵循成文法的有關規定，而后在考慮是否已有形成判例可借鑒。
在澳大利亞聯邦法律層面，處理澳洲買房問題所涉及的法律主要包括：《普通法》(Common Law)、《衡平法》(Lawof Equity)等。由于，房地產管理事務由各州負責，澳大利亞各州也頒布了一系列有關房地產的法案，如新南威爾士州的《房地產法》(Real Property Act 1990)，維多利亞州的《房地產轉讓法》 (Transfer of Land Act 1958), 《房地產細分法》(Subdivision Act 1988) ，《房地產銷售法》( Sale of Land Act 1962)等。
而且在澳洲購置房產是需要登記的，根據澳大利亞聯邦政府和州政府的事權劃分，房地產登記由各州負責。澳大利亞各州政府設立相應的部門，負責房地產登記、房地產估價、房地產測量等管理工作。在房地產登記方面，各州設有總登記官負責本州的房地產登記工作。總登記官由州議會任命。負責房地產登記的工作人員屬州的公務人員。
在澳洲不管房屋的優勢有多么的大，購置房產還需要熟悉法律，避免因為一些不懂而造成不必要的損失。
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