澳大利亞房地產(chǎn)市場前景現(xiàn)如今如何
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2016/11/6
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越來越多的中國投資客越來越看好澳洲的房產(chǎn)市場，確實澳洲的房產(chǎn)投資有著很大的優(yōu)勢，下面就為大家介紹一下澳洲房產(chǎn)的市場前景如何呢？
澳大利亞已有二十二年沒有出現(xiàn)經(jīng)濟衰退。根據(jù)澳洲儲備銀行的預(yù)計，這種情況在未來幾年也不可能出現(xiàn)。事實上，儲備銀行認(rèn)為澳洲出口將增加，將重現(xiàn)強勁的經(jīng)濟增長。目前，澳洲四大銀行持有超過8,500億澳元的澳洲房貸，占據(jù)總房貸市場80%的份額。根據(jù)惠譽去年的預(yù)測，四大銀行能夠承受的房價跌幅高達(dá)40%。雖然風(fēng)險依然存在，但四大銀行對其似乎不以為然。
過去五年，澳大利亞經(jīng)濟發(fā)展強勁，這主要受惠于澳大利亞資源出口蓬勃及保守的貨幣政策，經(jīng)濟得以持續(xù)繁榮。在全球經(jīng)濟衰退浪潮中，澳大利亞房產(chǎn)市場并沒有如其他國家般大幅下挫，而且澳大利亞失業(yè)率一直偏低，目前僅為5.2%。另外，澳大利亞通脹亦得到有效控制，原因是政府利率調(diào)控政策得宜以及澳元高企。現(xiàn)時澳大利亞的通脹率為3.6%，符合政府的目標(biāo)范圍。澳大利亞房價整體趨勢繼續(xù)向上增長，在悉尼、墨爾本和布里斯班三大首府城市中，悉尼房價以12.7%的增長幅度排名第一，墨爾本為12.5%，布里斯本8.9%。
澳大利亞人口不斷增長，為澳大利亞樓市的發(fā)展帶來支持。而且澳洲的房產(chǎn)市場前景未來是相當(dāng)樂觀的。
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