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對(duì)于想要購(gòu)房、置業(yè)的朋友來(lái)說(shuō)，是需要提前了解很多事項(xiàng)的，畢竟買房是一項(xiàng)比較大的開(kāi)支的。如果是到海外買房，更是要早做打算，了解一些相關(guān)的知識(shí)。那么，作為如今的買房、置業(yè)熱門國(guó)家之一，澳大利亞的產(chǎn)權(quán)類型都有哪些呢？

具體來(lái)說(shuō)，澳洲房屋產(chǎn)權(quán)類型主要包括：一是永久產(chǎn)權(quán)（Freehold /Torrens Title）。這種產(chǎn)權(quán)是獨(dú)立別墅（house）所擁有的土地產(chǎn)權(quán)。說(shuō)白了就是這塊地就是你自己擁有的了，世世代代都可以合法繼承。在政府的許可下，你也可以對(duì)土地和房屋進(jìn)行改造，拆建，甚至可以在多余的土地上再建其他房子。當(dāng)然，這是需要政府審批的。二是分契產(chǎn)權(quán)（Strata Title）。這種產(chǎn)權(quán)一般為公寓（apartment）和聯(lián)體別墅（townhouse）或單元房（unit）。這種產(chǎn)權(quán)的意思是一塊土地分割成好多塊，雖然購(gòu)房者合法的擁有此房屋，但購(gòu)房者無(wú)法擅自改造房屋，也無(wú)法再細(xì)分土地。這種產(chǎn)權(quán)會(huì)有一個(gè)托管協(xié)議，通常由物業(yè)公司來(lái)打理公共設(shè)施和空間，由住戶分?jǐn)偽飿I(yè)費(fèi)。三是社區(qū)產(chǎn)權(quán)（Community Title）。一般是綜合的大型小區(qū)，它的屬性類似于分契產(chǎn)權(quán)，不過(guò)它擁有更多更大的公共空間，例如公園，公路，自然景觀等。也是有相應(yīng)的物業(yè)公司進(jìn)行管理。四是公司股票產(chǎn)權(quán)（Company Title）。公司股票產(chǎn)權(quán)實(shí)際是公司在擁有房產(chǎn)，然后分給持特定股票數(shù)量的人。其中包括租賃權(quán)，然而股份比較難以轉(zhuǎn)售。五是租賃產(chǎn)權(quán)（Leasehold）。這種土地產(chǎn)權(quán)一般是在鄉(xiāng)村地區(qū)，由政府分塊租給農(nóng)戶進(jìn)行農(nóng)業(yè)活動(dòng)，時(shí)間很長(zhǎng)。但后來(lái)慢慢發(fā)展政府會(huì)把農(nóng)業(yè)用地切塊變成居住用地。這種一般情況發(fā)生在郊區(qū)。

今天的介紹中，我們重點(diǎn)為各位朋友闡述了澳大利亞房屋產(chǎn)權(quán)的五種類型，相信你已經(jīng)了解了這方面的知識(shí)。你可以根據(jù)自己的實(shí)際需要，做出一個(gè)較為有利的綜合判斷，在此，也祝你的澳大利亞買房事業(yè)能夠順利地實(shí)現(xiàn)的。