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現(xiàn)今的澳大利亞憑借其經(jīng)濟的發(fā)達、生活的舒適、制度的完善等因素，成為很多朋友想要購房、置業(yè)的理想國家。如果你也有這種打算，就需要提前做一些攻略了。今天，我們就為大家介紹一些澳大利亞房屋產(chǎn)權(quán)方面的知識。

具體來說，澳大利亞的房屋產(chǎn)權(quán)持有方式主要包括以下幾種：一是Sole Ownership（獨立產(chǎn)權(quán)證）：產(chǎn)權(quán)證上只有一個人的名字，代表只有這個人擁有此物業(yè)的產(chǎn)權(quán)100％的份額。二是Joint Tenancy（聯(lián)合產(chǎn)權(quán)證）：產(chǎn)權(quán)證上有兩個或者兩個以上的人名，物業(yè)產(chǎn)權(quán)平均分配。比如某個產(chǎn)權(quán)證有夫妻兩人的名字，那么夫妻兩人共同擁有此物業(yè)產(chǎn)權(quán)，且平均的擁有此物業(yè)。當妻子過世后，妻子名下的產(chǎn)權(quán)將由丈夫繼承。三是Tenancy in common（聯(lián)名產(chǎn)權(quán)證）：兩個人或幾個人購買一個物業(yè)，但是在產(chǎn)權(quán)證上明確標明每個人所占業(yè)權(quán)份額。如其中一人離世，他名下的產(chǎn)權(quán)留給他的繼承人。四是Tenancy in partnership（合作股份產(chǎn)權(quán)證）：多個人購買一個物業(yè)，在產(chǎn)權(quán)證上注明每個人所占此物業(yè)產(chǎn)權(quán)份額的多少，以及在解散時如何分配等詳細情況，多用于購買寫字樓。五是Co－ownership（企業(yè)產(chǎn)權(quán)證）：以公司的名義購買物業(yè)，產(chǎn)權(quán)證上屬的是公司的名字。如果公司不是在所購房產(chǎn)的國家注冊的，那么此公司要提供營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明。六是Trust和Family Trust（信托會和家庭信托會）：公司、個人或家庭財產(chǎn)的擁有者可將資產(chǎn)交由信托會管理。家庭信托會的具體運作方式是先制定一信托書（Trust Deed），規(guī)定信托會的指定收益人，然后將資產(chǎn)逐步轉(zhuǎn)至信托會名下。從法律上來說，信托會的資產(chǎn)已經(jīng)不再屬于資產(chǎn)的原始擁有人了。通常這樣做的目的是保證家庭財產(chǎn)，避免遺產(chǎn)、婚前財產(chǎn)糾紛。

以上，我們重點圍繞澳大利亞的房屋產(chǎn)權(quán)持有方式，為大家進行了簡要介紹，相信你已經(jīng)對于澳洲房產(chǎn)的這些知識已經(jīng)有了一個較為清晰的了解了。在此，希望我們的介紹能夠?qū)δ銕�來一些幫助，也祝你的購房能夠順利得以實現(xiàn)。