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根據相關權威信息，目前的布里斯班房地產市場正呈現出一片向好的形勢，可以說，已經成為與悉尼、墨爾本比肩的重要市場。那么，澳大利亞的布里斯班房市情況究竟如何？呈現向好趨勢的原因到底有哪些呢？

首先，我們來看一下房市的情況。可以說，房價擔負性更好，上漲空間更大。據悉，布里斯班房價均值與墨爾本相差10萬多，與悉尼相差20萬多，“布里斯班房屋可擔負性非常好。”權威人士Antonia Mercorella表示。當前，在澳大利亞所有首府城市中，布里斯班房價均值位于澳洲第6位，漲幅卻躍居第3位，未來布里斯班房價上漲的空間將更大。有關的歷史統計數據則進一步顯示，過去近20年，悉尼房價累積增長330.1%，布里斯班房價累積增長259.4%。其次，公寓租金回報率排名澳洲第一。根據權威數據顯示，當前布里斯班公寓租金回報已高達5.3%，居澳洲第一位。權威人士Antonia Mercorella表示“布里斯班正在經歷城市更新和蓬勃發展時期，未來將變得更加宜居，越來越多人將喜歡上這座城市，現在是投資布里斯班的偉大時機，這里的租金回報率甚至比悉尼和墨爾本都要高。”布里斯班人口增長率位于澳洲前列，房屋潛在市場需求大，優質房源非常緊俏。空置率穩健地維持在2%左右，中央商務區以及周邊好地段空置率甚至低至1%。可以說，購買布里斯班優質房產，租金可以抵消大部分購房貸款月供。

可以說，布里斯班目前的房地產形勢表現出很好的形勢，而且，在房屋租賃市場方面，也展現了良好的一面，同時，即使是從未來潛在的市場需求、發展潛力來看，也是非常有優勢的。因此，如果想要到澳洲置業的話，建議你考慮一下布里斯班。