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現(xiàn)今的很多朋友，都喜歡到海外置業(yè)、購房。當(dāng)然，目的地也是各不相同的。不過，其中相當(dāng)多的朋友選擇了新西蘭奧克蘭這個(gè)城市。那么，奧克蘭房產(chǎn)市場成為一個(gè)熱門所在的原因，究竟是什么呢？下面，我們就一起看一下其優(yōu)勢所在。

具體來講，至少包括以下幾個(gè)方面：一是“0”稅費(fèi)：無印花稅、無土地稅、無物業(yè)稅、無增值稅……于投資者而言，投資門檻低，但投資回報(bào)穩(wěn)健，且每一分收益都可以“凈利潤”。二是移民人數(shù)倍增：截至2015年12月，每年有63659人移民新西蘭，其中逾50%的移民涌入奧克蘭。預(yù)計(jì)至2031年，新西蘭60%的人口將定居奧克蘭。當(dāng)然，移民增長迅速的原因，自然少不了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、教育優(yōu)質(zhì)等等了。三是留學(xué)生人數(shù)暴漲：從2010~2015年，新西蘭國際學(xué)生數(shù)量從86596人上升到104418人。這一點(diǎn)，勿容置疑是沖著其優(yōu)質(zhì)的教育資源而去了。四是海量游客助推收益：截止2015年11月的過去一年，共有309萬游客到訪新西蘭；游客計(jì)劃旨在2021年，奧克蘭旅游產(chǎn)業(yè)的年收入能實(shí)現(xiàn)每年72億的目標(biāo)。五是經(jīng)濟(jì)突飛猛進(jìn)：據(jù)新西蘭財(cái)政部預(yù)計(jì)2016年經(jīng)濟(jì)增長2.5%；另據(jù)澳新銀行在3月季度的統(tǒng)計(jì)，奧克蘭的GDP年增長率為3.7%。六是供不應(yīng)求，房價(jià)飆升：據(jù)相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，截止2015年4月份，奧克蘭房屋短缺近7萬6千套，而新移民人數(shù)以周倍增，屢創(chuàng)新高，而截止2015年11月奧克蘭建筑許可的年批復(fù)量為8721份，房產(chǎn)市場嚴(yán)重供不應(yīng)求，一份官方報(bào)告顯示，奧克蘭房屋短缺的狀況將持續(xù)到2028年。另據(jù)權(quán)威數(shù)據(jù)，2010~2015年5年間，奧克蘭房價(jià)增值63.7%，租金上漲了26.9%，空置率低于2%。

可以說，正是由于稅收、移民增長、經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛等諸多利好因素的影響，導(dǎo)致奧克蘭的房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出較為良好的發(fā)展態(tài)勢，進(jìn)而形成了人們爭相關(guān)注、投資奧克蘭房地產(chǎn)市場的形勢。如果你也有投資海外房產(chǎn)的計(jì)劃，建議你不妨認(rèn)真關(guān)注一下奧克蘭房產(chǎn)市場。