澳洲購買土地以后如何建房
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/10/25
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在澳洲投資，許多人會選則購買地來自己建造房屋，但是建造房屋也是一件比較麻煩的事情，如果提前不做好準備的好，也會為大家帶來麻煩的。
首先在澳洲買地建造房屋的第一步當然是先選擇土地，這個階段要注重是土地的位置、地勢平整、尺寸方正別太過于不規則、寬度是重要衡量標準、土地地下管道分布、火險等級指數等。在澳洲，購地建房此類房屋買家，需單獨簽署兩份合同，一份是土地合同，另一份是建筑合同；在所有澳洲當地開發商的房產類型中，有近60%的房子是屬于這種類型，尤其以維省最為普遍，因為維省容許買家只承擔土地價值的印花稅，如購地后才蓋房，就可省回建筑房屋印花稅。
選好了地塊后，要購買，當然貸款是很重要的了。而這一步驟麻煩就在于，需要律師和會計師幫助定地，注冊，計算好資金和貸款，然后再向銀行申請。地塊確定后，要根據土地尺寸來設計房屋然后建造。這是當然一定要注意：選擇質量及信譽好的建筑商、留意建房規劃要求、選擇土地寬度相對應的房屋合理寬度、選擇房屋室內布局、跟建筑商確認好交房標準、簽訂合同確認最終造價及交房標準。建房子的時間里，之前的貸款是只有利息，之后建好了就可以選擇利息或本息一起還。因為在這個過程中會可能出現一些其他的意外費用，防止最后卡在一半沒有辦法進行，這樣就又要承擔利息，又無法完工。
以上就是在澳洲買賣土地建造房屋的整個步驟，如果你不太了解的話，那么本文章的內容可算是為您帶了幫助。
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