如何投資澳洲的房產(chǎn)呢
來源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/10/25
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如何購(gòu)買澳洲房產(chǎn)是投資者一個(gè)較大難題,澳洲買房都是需要中介完成,所以應(yīng)該選擇一個(gè)靠譜房地產(chǎn)中介公司,根據(jù)自己需要來完成投資。具體為大家介紹一下。
澳洲政府采取的是鼓勵(lì)海外投資的積極政策。但為了權(quán)衡海外投資對(duì)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)帶來的影響，政府通過一定程度的審批程序來加以控制。從購(gòu)買房地產(chǎn)領(lǐng)域講，如買方主體是海外人士，則需向政府提交審批。規(guī)定審批程序的目的是權(quán)衡房產(chǎn)的總量，從而保證國(guó)內(nèi)穩(wěn)定的房?jī)r(jià)和確保國(guó)民對(duì)房產(chǎn)價(jià)格的可承受性。而且澳洲對(duì)海外人士投資房地產(chǎn)是沒有限制的。澳洲相關(guān)的規(guī)定，不限制海外人士投資及購(gòu)買本地房產(chǎn)的數(shù)量。如果投資者需要貸款購(gòu)買澳洲房地產(chǎn)，銀行會(huì)評(píng)估投資人的收入狀況來決定貸款比例和貸款金額。如果投資人的多套物業(yè)需要貸款，相應(yīng)的收入要求也就會(huì)提高。除此之外，每棟樓盤每次銷售的房屋數(shù)量，目前只有30%—50%能對(duì)海外銷售，另外70%—50%需要保留給當(dāng)?shù)鼐用窕蛴谰尤耸抠?gòu)買。
澳洲的房地產(chǎn)，除堪培拉首都地區(qū)是99年產(chǎn)權(quán)外，其它地區(qū)大部分都是永久產(chǎn)權(quán)，可以世代相傳，留給后代是寶貴的，不可復(fù)制的土地資源類資產(chǎn)。相比國(guó)內(nèi)70年的土地使用權(quán)，30年的房屋建筑壽命而言，更有價(jià)值，更加保值和增值。
如何在澳洲投資房地產(chǎn)以上內(nèi)容也已經(jīng)為大家做了一個(gè)介紹，而且還有一些房產(chǎn)的相關(guān)知識(shí)，希望大家可以好好的學(xué)習(xí)一下。
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