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如果提起新西蘭的惠靈頓，很多朋友都是熟悉的。原因就在于，相當(dāng)一部分人都有到惠靈頓投資商業(yè)地產(chǎn)的意愿。實際上，惠靈頓的商業(yè)地產(chǎn)在2015年確實呈現(xiàn)出了良好的勢頭，而且，在今年表現(xiàn)也非常的良好。那么，具體情況怎么樣呢？

實際上，2015年是惠靈頓商業(yè)和工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)自2008年受全球金融危機(jī)打擊以來最好的一年。當(dāng)?shù)啬持薪楣�司商業(yè)部門主管Mark Hourigan表示，不同價值的商業(yè)和工業(yè)房屋的出售和出租都非常活躍，過去的6個月內(nèi)，這一狀況尤其明顯。Hourigan說，奧克蘭部分大型投資房源都已經(jīng)在2014年消耗光了，這給惠靈頓帶來了機(jī)會。本地和海外投資者紛紛轉(zhuǎn)向惠靈頓。高價值商業(yè)房的銷售獲得了明顯增長。他表示，目前，惠靈頓房屋投資的收益率大約是7%，這說明我們還處于房地產(chǎn)市場恢復(fù)的初步階段，上升空間非常大，這使得更多投資者趨之如騖。外地和海外投資者的投資興趣越來越高。Hourigan說，很多好的地產(chǎn)投資項目經(jīng)常會出現(xiàn)很多買家同時出價的情況。與此同時，惠靈頓商業(yè)和工業(yè)房產(chǎn)所有領(lǐng)域房屋的租賃情況也非常喜人。一些企業(yè)會購買房產(chǎn)自用，同時也會將空余空間出租出去。這就使商業(yè)地產(chǎn)空置率連續(xù)三年不斷降低。整體空置率從2012年的7.5%下降到目前的6.25%。惠靈頓寫字樓受益于IT和電影行業(yè)的繁榮、商業(yè)情緒改善和服務(wù)業(yè)雇傭人數(shù)增加，此外，政府機(jī)構(gòu)辦公集中化也是驅(qū)動原因之一。

通過感知相關(guān)的權(quán)威數(shù)據(jù)與專業(yè)人士的訪談，相信你已經(jīng)了解了惠靈頓當(dāng)?shù)厣虡I(yè)地產(chǎn)的基本情況了。可以說，受到諸多利好因素的影響，目前惠靈頓的商業(yè)地產(chǎn)呈現(xiàn)出一派繁榮的景象，應(yīng)該說是一個不錯的投資時期，建議你不妨認(rèn)真地考慮一下。