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很多朋友在實現澳洲購房、置業的過程中，都是多方考慮、咨詢。等到終于實現買房的理想之后，可能暫時不需要居住，亦或是本來就打算用來出租的。而在出租的過程中，又常常為相關事項煩惱不已。實際上，聘請物業代理還是比較合適的。

下面，我們就為大家介紹一下聘請代理后的不同之處。總結來說，合格的物業管理經理和一般的房東自行管理的主要區別如下：一是物業管理經理可以讓房東免去不必要的敵對和爭執。二是物業管理經理對居留租賃法案的了解可使房東和租戶雙方都處于得利的優勢中。三是物業管理經理比較熟悉居留租賃法案，因而將：安排房屋視察和狀況報告；有效的市場策劃/招租廣告；篩選優質租客, 提供房東批準；準備租賃合同和相關文件；在租戶居留期間安排每六個月一次的視察, 保障物業的良好狀況；每月發出房租報告和相關帳單；對有問題的租客及時處理, 保障房東的權益。四是在緊急狀況下能立時找到維修人員提供維修。五是房東并不容易找到理想的租戶, 因為無法獲得國民租戶數據庫的個人信用資料。負責的物業管理經理，對房東來說能保證他們的資產安全和房屋增值；對租客來說能為他們提供舒適的居住環境。

以上，就是聘請物業代理之后，可以給你帶來的相關主要服務事項。可以看出，牽涉的方面還是比較多的。如果是個人事必親為的話，相信會牽涉很多的時間與精力的。在此，希望我們的介紹能夠給你帶來一些有益的幫助的。