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從長遠角度來看，投資澳洲房產是一個終身獲益的事情，這其中也包括好的別墅，如果想要買好的二手別墅的話，選擇很重要。

 

首先就是地段，你所看中的項目地段顯然是非常重要的，離社區設施近是非常重要的，無論你想保留這棟房產還是要改建或者賣掉。這些設施一定要有：學校和大學，商店，公共交通設施，醫療機構。 重視了解投資房產所在位置的周邊，盡管動物是人類的朋友，但是狗場雞舍這樣的地方還是要越遠越好，同時修車行或其他噪音商業都會使這個地段難于出租出售，直接影響房產的升值前景。 向所在區域的居民詢問犯罪率，開車在街區里兜一圈，對所在區域有個簡單的感受，相信你直覺和直觀感受，當我們遇見不太滿意的東西，我們總會有一種不太好的感覺。相信這種感覺。其次就是朝向，這里所說的朝向指的是每一個房間的確切朝向，也就是東南西北，要讓生活區域盡量的朝北，盡可能的獲得更多的自然光線，這不僅會為你帶來舒適的生活，和明媚的心情嗎，更重要的是這對你的房子的采光時間有直接的影響。

 

在澳洲，當你關注別墅的時候，土地的斜度是你必須觀察的一個東西，對于一個降雨貫穿整個冬季的國家，誰也不愿意自己變成冬住池塘，夏住河床的兩棲動物。最理想的庭院斜度是要從院子向街道延伸，同時配有排水溝與街道排水溝相接，而水是緩緩向外流的。而且土地的縱深是另一個重要數據，它決定了你的房子里房間是否局促，前后院子是否大小適宜。同時縱深對于你日后對房子的保養是非常重要的。因為縱深決定著車道的長度，水電煤氣管線的長度以及連接點都在哪里。

 

如何選擇房屋是一個老生常談的話題，在選擇房子的時候不要因為第一眼而去選擇，買房要考慮的真的很多。