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墨爾本投資房產升值空間大嗎

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/9/12

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墨爾本是澳大利亞第二大城市，是有花園之州美譽的維多利亞州的首府，現如今嗎也是很多移民留學最喜歡的地方，那么要是在墨爾本投資房產的話它的升值空間又是如何呢？

目前，澳洲每年的人口凈增長是34.6萬，主要是新移民，澳洲本地需要有足夠的房屋來滿足人口增長帶來的需要，所以說人口增長向來是房產市場增長的基本驅動力。另外，在過去12個月中，澳幣匯率下跌20%以上，對于海外投資者來說，相當于澳洲房產全場打8折，加上貸款利率是近幾年最低，這時候進場無疑是非常好的時機。然而墨爾本這坐城市的文化底蘊很好，教育資源的沉淀也不錯。宜居，所以移民過去的人也多，人口增長帶動房價增長。

目前墨爾本所有類型房屋的中間價比悉尼低近30%，加上最近再次名列全球最宜居城市榜首，墨爾本的房地產市場還有很大的增長空間。

從以上內容大家已經看出來這個城市投資房產是有很多的升值空間的，大家不妨可以考慮一下。

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