澳大利亞房價現(xiàn)如今是怎么樣的
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2016/9/12
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先要投資澳大利亞的房產(chǎn)，那么它的房價貴不貴呢？這是投資澳洲房產(chǎn)時碰到的第一個問題。就這一問題為大家做一個解答。
隨著澳大利亞成為國內(nèi)高凈值家庭投資海外房產(chǎn)的熱門國家，諸如澳大利亞房產(chǎn)投資回報率，澳洲房價貴嗎的問題也引發(fā)諸多關注。在澳洲的房子都是帶有精裝修的，而且別墅都是200-300平米去，才300多萬，受2008年金融危機影響，澳大利亞此前的房產(chǎn)市場遭受了不小的打擊，但近年來已逐步恢復，過去的一年澳大利亞房價就增長13.6%，并且仍有繼續(xù)增長的勢頭。
專家說有史以來最低的利息和收入的增長，使得買家們有更好的能力支付貸款在2016年6月季度，中位收入的家庭需要支付29.4%的收入支付一份平均價格的貸款，比3月的數(shù)據(jù)下降了0.8%，這也是2009年以來最低的水平。目前澳大利亞房價的增長速度遠高于其過去長期的走勢，在過去很長時間里，澳大利亞房價的實質(zhì)增收速度為每年3%(扣除通脹因素)，這與澳大利亞GDP的長期增長率是一致的。但自1990年代中期開始，澳大利亞房價的增長速度就開始大大超過其GDP增長了。
與國內(nèi)相比，澳大利亞房價太便宜。在亞洲國家及地區(qū)，中位房價對家庭收入比的數(shù)據(jù)如下：新加坡是12.1年，香港是15.9年，臺北是26.3年，北京是29.18年，上海是29.9年，而深圳高達34年。這表明，國內(nèi)大中城市的普通民眾平均需要三十年的年收入才能買一套房子。從這個角度來說，澳洲房價真的不貴，甚至是便宜了。
如果大家要投資澳大利亞房產(chǎn)，也是一個很不錯的選擇，而且房價也是多算人可以承擔的，在加上澳洲現(xiàn)如今是一個移民國家，要是在澳洲買房投資的話，那么你只要賺不會賠。
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