jizz欧美性20,蜜桃999成人看片在线观看,久久久国产精品x99av

有關(guān)轉(zhuǎn)樓花的投資模式的介紹

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2016/9/12

澳洲購房網(wǎng)信二維碼
掃一掃，隨時(shí)看

近期由于各大銀行對(duì)外國(guó)買房人士貸款政策的收緊，這也直接導(dǎo)致了資金不充足的購房人士出現(xiàn)購房上的困難，其實(shí)對(duì)于僅支付首付款的買家來說，轉(zhuǎn)樓花也是不錯(cuò)的投資選擇。

轉(zhuǎn)手的樓花有著直接從開發(fā)商手中購買樓花或者直接買二手房而不具備的優(yōu)勢(shì)，從時(shí)間上來說，公寓樓盤的建筑周期在2-3年不等，聯(lián)排別墅的建筑周期在15個(gè)月-24個(gè)月不等，而轉(zhuǎn)手的樓花都是在快交房的時(shí)候轉(zhuǎn)手，比如還有3-6個(gè)月交房，這樣一些比較著急，不想等的客戶就比較適合。而同樣的，在澳洲的大城市房產(chǎn)一直是投資的一種模式，時(shí)間越長(zhǎng)，房?jī)r(jià)越高，相反買的越早越便宜。比如2013年買的2房公寓，只需要55萬左右，2015年的在售2房公寓都是70萬起，那么即使第一任買家加價(jià)10萬，從總價(jià)來看，依然會(huì)比較有優(yōu)勢(shì)。

除此之外還有買房的稅收，以維州為例，印花稅在5.5%左右，而按照今年7月1日的新政策，海外買家需額外交付3%。所以海外買家要交付8.5% 的印花稅，這是一筆不小的數(shù)額。而轉(zhuǎn)樓花不同，因?yàn)檫€未交房，所以印花稅是按照第一任買家合同簽署時(shí)的印花稅來算的。

這樣的房子只要拋到了市面上都非常搶手，尤其是在各大城市加稅的前期，轉(zhuǎn)樓花也是相當(dāng)劃算的投資方式。

本網(wǎng)注明“來源：澳洲購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于澳洲購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非澳洲購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

標(biāo)簽：轉(zhuǎn)樓花

上一篇：在澳洲置業(yè)是否有風(fēng)險(xiǎn)嗎... 下一篇：澳大利亞辦公樓市場(chǎng)多宗引人注目的大型...