在澳洲買房有哪些技巧
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/9/7
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澳大利亞有著發達的經濟、優越的環境、多元的文化吸引著無數中國富豪移民前往。想要移民澳大利亞，一套澳洲房產不可不備。為大家介紹一下澳大利亞買房的一些技巧。
在澳大利亞適合居住的城市有昆士蘭州的黃金海岸、布里斯班，維多利亞州的墨爾本，新南威爾士州的悉尼、南澳的阿德萊德和西澳的珀斯，都是海外買家在澳洲最青睞的購房地。如果投資公寓，最好所購房產是在CBD到郊區的4-8公里。而選擇住宅最好稍遠一些，據中心地帶6-12公里為佳。目標位置可考慮購物地帶步行距離內，靠近公園、學校和娛樂區。
你還可以獲取房產市場的信息，很多人選擇互聯網，方便快捷。其它的信息來源包括各州主要報紙、區或市報紙、房地產雜志、房產代理櫥窗、廣告牌、朋友和鄰居。有些人會請房產代理，讓他們來提供細節。然后大家在看房的時候謹慎選擇，最好做筆記來記住房子的特征。另外要檢查賣主聲明和售房合同。還要對傾向于購買的房產事先做一下房屋檢查，以免后患。
在澳洲買房，可享受當地極富吸引力的貸款利率及貸款比例。澳洲貸款機構最高可批出80%的貸款，澳洲當前利率還保持在低位，購買澳洲房產，可享永久產權。大家在買房談錢的時候談判的技巧在于賣主愿意賣出的最低價位。在談判中穩打穩扎，切記不要心急。情緒會影響鑒別力，想出一個比賣主報價低大約10%的價位，再來談判可不可行。當您的報價被接受后，立即支付小部分定金， 草簽購房合同備忘錄，開始辦理轉讓手續。如果您的出價被認可﹐記住要有一份書面記錄。
希望這些前期小技巧能夠幫你選到心滿意足的好房子。有需要在澳洲買房的朋友可以學習一下。
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