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據(jù)《先鋒太陽(yáng)報(bào)》報(bào)道，中國(guó)買家購(gòu)房熱點(diǎn)地區(qū)威福利谷（Glen Waverley）成為了墨爾本最大的購(gòu)房市場(chǎng)，該地的購(gòu)房總額比其他地方都要高。

  截至今年九月的十二個(gè)月內(nèi)，威福利谷共產(chǎn)生了近8.86億澳元的交易，超過(guò)了房?jī)r(jià)昂貴的Brighton 和Toorak，在全國(guó)范圍內(nèi)僅次于悉尼的富人區(qū)莫士文（Mosman）。

CoreLogic RP Data的2015年“Best of the Best”報(bào)告還顯示，相比于澳大利亞其他地方而言，買房者們更喜歡在墨爾本CBD單元房，交易額高達(dá)8.4738億澳元，St Kilda West的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)在全國(guó)范圍內(nèi)最高。

在報(bào)告中，本年度，澳洲賣房交易額最大的前十地區(qū)中，墨爾本占了七席。Balwyn North和Mount Waverley，這些亞洲買房者們的熱門地區(qū)也在其中，交易總額分別為7.9157億和6.2288億。

Harcourts Glen Waverley的負(fù)責(zé)人Dexter Prack說(shuō)，當(dāng)?shù)氐暮秃Ｍ獾膩喼拶I家和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)者使該郊區(qū)大獲成功。

 “在眾多澳洲郊區(qū)中，威福利谷對(duì)中國(guó)買家來(lái)說(shuō)知名度很高，他們花200萬(wàn)買房或地塊，然后花100萬(wàn)來(lái)開(kāi)發(fā)。”

他還說(shuō)，Glen Waverley Secondary College學(xué)校、The Glen購(gòu)物中心和Kingsway餐館都吸引了買家。

首次買房者陳布魯斯（Bruce Chen，音譯）和妻子余幼幼（Yoyo Yu，音譯）今年在Hallow St買了一棟價(jià)值百萬(wàn)的房子，他們認(rèn)為威福利谷很適合撫養(yǎng)孩子。

陳說(shuō)：“這里離好學(xué)校很近，安全。”

Dingle Partners Melbourne負(fù)責(zé)人Robert Eggers說(shuō)，今年，墨爾本已經(jīng)成為全澳最具價(jià)值的單元房市場(chǎng)，CBD供過(guò)于求的說(shuō)法有誤。

與去年比，墨爾本今年的房產(chǎn)交易額上升了近1.59億。

當(dāng)?shù)刂薪檎f(shuō)，St Kilda West的靠近CBD和沙灘的地區(qū)在本年房?jī)r(jià)飆升。該地區(qū)的房產(chǎn)中價(jià)也上升了48.9%，漲到了210萬(wàn)。

墨爾本的內(nèi)東區(qū)成為了該市前10大房?jī)r(jià)增長(zhǎng)中的主要地區(qū)，Mount Waverley和Brunswick East的房?jī)r(jià)中值也大增。

在過(guò)去五年，墨爾本兩個(gè)新區(qū)的房?jī)r(jià)中值增長(zhǎng)最大，Eynesbury上升了163.5個(gè)百分點(diǎn)，Williams Landing則是112.1個(gè)百分點(diǎn)。