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據(jù)澳洲廣播公司報(bào)道，有投資專家警告稱，澳洲必須小心處理農(nóng)業(yè)外來(lái)投資的新收費(fèi)機(jī)制。從本周二起，對(duì)外國(guó)投資審查委員會(huì)（Foreign Investment Review Board，下稱FIRB）提出申請(qǐng)的外來(lái)投資者首次要向澳洲政府交錢(qián)。

具體而言，一旦持有的澳洲農(nóng)地總值達(dá)到1,500萬(wàn)元，外來(lái)投資者要購(gòu)買(mǎi)更多農(nóng)場(chǎng)時(shí)必須得到FIRB的允許，而且在收購(gòu)目標(biāo)的價(jià)值達(dá)到1,000萬(wàn)元時(shí)，必須先繳納10萬(wàn)元。

相反，非農(nóng)業(yè)商業(yè)領(lǐng)域的投資者只須在預(yù)期投資超過(guò)10億元時(shí)繳納最高10萬(wàn)元的申請(qǐng)費(fèi)。律師事務(wù)所King & Wood Mallesons的合伙人，外來(lái)投資專家布倫南（Malcolm Brennan）表示，投資者認(rèn)可澳洲對(duì)FIRB的流程收取費(fèi)用。但他指出，新體系超過(guò)了成本回收，令農(nóng)業(yè)失去與其它產(chǎn)業(yè)之間的平衡。

他說(shuō)：“這些費(fèi)用的程度表明，它們有點(diǎn)像政府的籌款者。”布倫南認(rèn)為，用者付費(fèi)這個(gè)手段還行。

但他說(shuō)：“如果只考慮財(cái)政部運(yùn)營(yíng)外來(lái)投資及貿(mào)易政策部門(mén)的成本，到了最后，我們實(shí)際上收到的費(fèi)用會(huì)比純粹的成本回收多得多。我們?cè)俅胃�鄉(xiāng)村人士說(shuō)，你們跟別人不一樣。”

財(cái)長(zhǎng)莫瑞信（Scott Morrison）聲稱對(duì)新機(jī)制感到滿意，因?yàn)檫@是政府政策。

他說(shuō)：“我覺(jué)得這還反映出澳洲人民希望我們?cè)谀睦镩_(kāi)展這類評(píng)估，確保我們有資源對(duì)外來(lái)投資提議實(shí)施恰當(dāng)?shù)膶彶椤Ｎ覀兪沁@些決策的監(jiān)護(hù)人。從這些費(fèi)用中籌集的資源將確保FIRB、澳洲稅務(wù)局（ATO）及其它地方有資源來(lái)保障實(shí)施。我的意思是，不去實(shí)施的話，那法律拿來(lái)干嘛呢？”

布倫南指出，上周外來(lái)買(mǎi)家趕在新規(guī)生效之前紛紛向FIRB提出申請(qǐng)。

他說(shuō)：“我們目前非常忙碌。我們有許多客戶希望提出提議。這些提議并非假定性的，而是準(zhǔn)備好開(kāi)動(dòng)，帶著目前沒(méi)有費(fèi)用而周二要收費(fèi)的觀點(diǎn)而來(lái)。”

就中長(zhǎng)期而言，布倫南認(rèn)為新費(fèi)用可能讓FIRB的評(píng)估員承受更快速完成調(diào)查的壓力。

他說(shuō)：“相比（潛在投資者與FIRB間的）提前接觸，多數(shù)人實(shí)際上會(huì)推遲，直至報(bào)價(jià)至少進(jìn)入成為受青睞階段。因此，人們的行動(dòng)會(huì)晚得多，而非提前去FIRB那里，消除任何問(wèn)題。FIRB將承受更巨大的壓力，因?yàn)槿藗兿Ｍ麤Q議更快出爐，希望讓自己通過(guò)大的流程，但又不承受高昂的費(fèi)用。”

文章來(lái)源：澳洲新快網(wǎng)