欧美三级午夜理伦三级老人_国产精品美女久久久久av爽_麻豆av一区二区三区_亚洲人午夜精品_亚洲视频一区在线_亚洲福利专区_97精品国产综合久久久动漫日韩_国产理论视频在线观看_国产裸体舞一区二区三区_深夜福利一区二区

專家稱，雪梨帕拉瑪打（Parramatta）計劃興建500米高的摩天大樓，包括住宅樓，還有墨爾本CBD周圍一大片摩天公寓樓都只是個開端。

澳洲房產游說團體城市任務小組（Urban Taskforce）開發主管約翰森（Chris Johnson）對帕拉瑪打興建摩天大樓的吁求表示歡迎。而維州政府在批準興建四棟大樓后，近日又批準了在Lonsdale St 380號的1,000套公寓開發案。

“澳洲家庭再也不用被困在巨型房屋（McMansion）內了，這對社會來說是好事，”約翰森說道。

約翰森希望，雪梨其他城區還可以興建更高的大樓，比如在車士活（Chatswood）興建70或80層大樓，在好士圍（Hurstville）興建40層高樓。

10年內，摩天大樓或將在澳洲各CBD和衛星城市拔地而起，從根本上改變澳洲家庭的生活方式。過去10年內，澳洲家庭轉向高密度住房的初期跡象已經顯示出來了。

2006年到2011年的人口普查數據顯示，雪梨市府家庭的比例從17%增至20%，墨爾本市府的則從18%增至19.5%。

不過，人口統計學專家Glenn Capuano表示，雪梨是澳洲唯一一個確實存在高層建筑文化的城市，未來將有更多家庭住進公寓，當然不是一夕之間就完成轉型的。“如果開發商修建的公寓面積更大，那么入駐的家庭可能會更多。”

蒙納仕大學（Monash University）教授比勒爾（Bob Birrell）表示，雖然墨爾本已經興建了一些摩天大樓，但還只是冰山一角，不少項目還在規劃中。他警告道這一趨勢可能給CBD的交通和便利設施帶來壓力，不過他也對澳人愿不愿意花高價購買CBD的公寓持懷疑態度。

比勒爾表示，墨爾本將有大量摩天大樓完工，這意味著未來幾年公寓價格可能下降；不過雪梨的狀況不一樣，在未來40年到50年內還需將住房供應量擴大一倍，也就是需要興建166萬處新屋。

“CBD至少需要興建200米高的大樓，”約翰森稱這是一個沒有商量余地的要求，將會帶動雪梨成為超級摩天大樓的領地。除了CBD外，帕拉瑪打、車士活及其他市中心也需要興建70到80層高的大樓。而好士圍等地區則需要興建40層到50層的大樓。

約翰遜認為，航空部門對樓高的限制在未來幾年將成為雪梨和墨爾本的一個重大辯論議題。“紐約和我們一樣，有大機場，有那么多航班出入，但我們沒有他們那樣的摩天大樓。70層顯然已經不夠用了。”