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大多數(shù)中國(guó)移民都前往澳大利亞，其中大部分移民都住在悉尼，墨爾本和布里斯班，除非他們因?yàn)樘厥庠�因去偏遠(yuǎn)地區(qū)。悉尼房?jī)r(jià)最低的兩間臥室的公寓有8090萬(wàn)，別墅很貴;墨爾本的公寓有6,000,700,000，郊區(qū)別墅有5,600,000，郊區(qū)有100多個(gè)別墅;布里斯班比墨爾本便宜一些。在澳大利亞購(gòu)買(mǎi)房子需要多少人民幣？

有人投資澳大利亞公寓來(lái)賺錢(qián)。當(dāng)然，有些人會(huì)賠錢(qián)。因此，對(duì)于投資而言，明確投資目的更重要，以便找到合適的投資策略和避免投資風(fēng)險(xiǎn)的方法。

墨爾本的人口增長(zhǎng)率基本上翻了一番，從8年到10年。在這種情況下你需要做的是能夠長(zhǎng)時(shí)間保持它。這是什么保證你可以長(zhǎng)期持有？這是一個(gè)現(xiàn)金流量。現(xiàn)金流量是房地產(chǎn)投資的重要組成部分，可幫助您避免投資風(fēng)險(xiǎn)。只有現(xiàn)金流滿(mǎn)足投資要求的產(chǎn)品才能減少市場(chǎng)和政策的影響，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期所有權(quán)。

財(cái)產(chǎn)本身就是一種商品，因?yàn)樯唐繁仨氉裱�供求關(guān)系的原則。當(dāng)供應(yīng)超過(guò)需求時(shí)，價(jià)格通常會(huì)下降;目前的墨爾本房地產(chǎn)市場(chǎng)存在嚴(yán)重的極化現(xiàn)象。一些地區(qū)的公寓嚴(yán)重超出需求，如CBD，請(qǐng)遠(yuǎn)離。

從需求角度看，投資產(chǎn)品需要滿(mǎn)足當(dāng)?shù)厝丝诘男枨蟆Ｈ绻�一些地區(qū)主要是收入高而存款少的年輕人，那么公寓可能是他們的選擇;如果一些地區(qū)有一個(gè)大家庭，平均1-2個(gè)孩子，那么Townhouse是他們的需要而不是公寓。你需要尋找的是需求量大的地區(qū)，并投資于滿(mǎn)足當(dāng)?shù)鼐用裥枨蟮姆慨a(chǎn)。對(duì)于每個(gè)人來(lái)說(shuō)，滿(mǎn)足投資條件都不是一個(gè)很好的領(lǐng)域。投資者控制風(fēng)險(xiǎn)和增加資產(chǎn)對(duì)他們來(lái)說(shuō)更為重要。