澳大利亞堪培拉房產價格具體怎么樣
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/4/8
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在澳大利亞的房地產市場，堪培拉意外地成為房價上漲的突破。Core數據顯示，2016年堪培拉房子價格上漲5.3％，這是澳大利亞第5次增長。Core研究總監Tim Lawless評論說，最近強勁的增長趨勢已經轉移到更多的“生活方式市場”。
為支持Core的結論，統計局的最新數據顯示，截至2016年9月，堪培拉的房價上漲5.5％，是悉尼3.2％的1.7倍。
但具有澳大利亞議會大樓的小城市究竟為購房者做了什么？
據Core分析師Cameron稱，澳大利亞首都的就業機會吸引更多人來到這里并推高價格。
勞動統計局的最新統計數據顯示，該國全職工作崗位數量減少了約51,000個，即1％，同時兼職工作崗位數量增加了109,000個或3％。
但是，在堪培拉，全職工作去年增長了3％。ACT貝爾行政長官Ron Bell告訴美國廣播公司新聞，由于供應正在努力跟上這種不斷增長的需求，因此該市房價增長“一段時間”。
“堪培拉的人口一直在增長，”貝爾先生說。“我們沒有足夠的房子可以賣。”根據統計局最新的人口統計數據，截至2016年6月，澳大利亞首都人口增長1.3％，排名第三，僅次于新州和昆士蘭州，后兩者人口年增長率為1.4％。
除了他的工作機會，貝爾認為，堪培拉更輕松但仍然時尚的生活方式吸引了更多的人。
根據堪培拉時報的報道，2016年對堪培拉餐廳和酒店來說是一個蓬勃發展的一年，一家新餐廳幾乎每周都會出現。Ku先生預計2017年堪培拉房地產價格強勁增長，年增長率可能為9％或10％。
目前，堪培拉的別墅價格中位數為660,000美元，單位為425,000美元。
專家預測，堪培拉全年2017年堪培拉房地產市場前景光明。在州級城市，資本收益率較高的趨勢可能會持續下去，其中投資者開始選擇收益率較高的市場，這些市場的增長周期較快。
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