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由于人民幣估值的表現變得具備波動性，越來越多的投資者開始意識到單一市場的局限性。海外市場已經為大家所熟悉。越來越多的人開始出國尋找海外房地產市場的新財富。其中，澳大利亞房地產市場在過去兩年一直深受國內投資者歡迎。

事實上，不僅普通投資者，甚至房地產咖啡也將他們的注意力轉移到了澳大利亞。去年，廣泛拓展中國旅游業領域的王健林計劃在澳大利亞黃金海岸創建一個與夢想世界和電影世界相媲美的大型主題公園。據說單個項目的成本已經超過10億元。此外，保利地產，中國平安，恒大地產，碧桂園，格陵蘭等地已鋪設澳大利亞房地產。

澳大利亞過去21年連續多年的GDP增長率和房地產市場的持續穩定發展為經濟最堅實的增長奠定了基礎。即使金融危機和次貸危機對全球市場產生巨大影響，澳大利亞國內市場也受影響最小。因此，其房地產市場的發展也在穩步上升。

悉尼是澳大利亞經濟，交通，貿易和文化的中心。它擁有該國最大的海港，其行業主要由煉油，機械制造，化學品和紡織品等。它擁有發達的鐵路網絡和連接廣闊內陸的高速公路網絡。巨大的就業機會和人才市場吸引了來自世界各地和全國其他城市的移民。到2016年底，悉尼市人口已達480多萬人，墨爾本擁有超過4.4億居民;澳大利亞當地的人口增長率已經位居世界前20位。首先;隨著人口的增加，對住房的強勁需求推高了住宅市場的價格。

就二手房交易活動而言，悉尼和墨爾本的平均每戶家庭每2.8年搬遷一次。一方面，這是職業追求的改變，另一方面是澳大利亞人選擇的改變生活方式和傳統。

事實上，許多澳大利亞家庭都將房地產作為長期投資。移民涌入大大增加了對住房的需求。由于新房供應有限，截至2016年年底，澳大利亞目前的住房供應缺口超過20萬戶，新的商品住房年均增長速度跟不上有效需求的增加。上述差距繼續擴大，缺乏長期住房供應導致住房市場交易活躍。同時，政府的住房政策極大地鼓勵人們投資貸款和推動消費。房價自然是合理的。