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大家都知道，投資海外房地產(chǎn)和中國(guó)之間存在很多差異。以當(dāng)前澳大利亞的熱門國(guó)家為例。雖然所有條件都有優(yōu)勢(shì)，但中國(guó)與世界其他地區(qū)有較大差異，因此建議您前往澳大利亞投資購(gòu)買，了解一些相關(guān)問題。

今天，我們將為我們的朋友介紹一些常見問題。首先，做澳大利亞房地產(chǎn)投資，聽說有保險(xiǎn)公司有投資者租用風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)種，費(fèi)用是多少？如何保護(hù)投資者和權(quán)利的利益？答：澳大利亞領(lǐng)先的保險(xiǎn)公司有一種保險(xiǎn)人類型，為投資者提供出租和租戶保障，通常為一個(gè)月的租金收入，但保險(xiǎn)公司將評(píng)估和識(shí)別被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)，以確認(rèn)它是一種可接受的住房投資者類型，基本符合市場(chǎng)情況。

以下條款和條件是合理的：（1）未到期的租戶可以保護(hù)其客戶長(zhǎng)達(dá)六周的租金; （2）拖欠租金 - 長(zhǎng)達(dá)15周; （3）住戶簽署但拒絕留 - 長(zhǎng)保險(xiǎn)期長(zhǎng)達(dá)26周; （4）無租金 - 52周; （5）法律費(fèi)用 - 最高$ 5,000; （6）每周租金高達(dá)1,000美元。其次，在澳大利亞購(gòu)買房產(chǎn)后，投資者是否需要為租戶購(gòu)買家具和其他設(shè)施？答：在正常情況下，居民無需提供生活設(shè)施，家具和其他用品;除非客戶有特殊要求，他/她愿意支付更高的租金以滿足他們對(duì)生活設(shè)施的需求。如果他們向租戶提供家具和電器，建議投資者為他們的物品購(gòu)買保險(xiǎn)。這項(xiàng)保險(xiǎn)可以保護(hù)您房屋中租戶使用的家具和設(shè)施。其中一些保護(hù)措施包括任何惡意損壞或租戶或租戶訪客的盜竊，這些訪客為您提供高達(dá)50,000澳元的賠償;這種保險(xiǎn)每年的成本大約為225澳元。這項(xiàng)保險(xiǎn)是一項(xiàng)重要的策略。

在今天的介紹中，我們一方面介紹了購(gòu)買澳大利亞房地產(chǎn)保險(xiǎn)房地產(chǎn)的重要問題。另一方面，我們也詳細(xì)介紹了購(gòu)房后出租房屋的一般問題，我們希望您對(duì)這些問題有更清楚的了解。