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熟悉這個地方：其他城市不理解，悉尼可能知道一些。有些地方混亂，某種信仰的人住在公寓里，房價漲不起來。乍一看，投資回報率非常高。事實上，人們有時會對他們做什么或欠他們什么都說不。人們仍然很窮，即使你贏得報告取決于如何。

熟悉房地產行業：這個行業的人也想吃，但也有致富的夢想。這個行業的癌癥治療有人看到他們的錢看財富，這個行業的房地產行業不認為你會幸運嗎？哦。給一個名字：Wentworth Point。這個地區其實很糟糕，原來的工業區，附近的水有毒禁令游泳，必須允許釣魚放食物。當然，人們可以做更標準化的土壤修復，生活或無所謂。然而，這種貨物與同一原始工業區隔壁的羅德島之間有很大的區別，而且運輸不便。甚至告訴你，橫跨羅得島的一座新橋將走十分鐘。對，從橋到火車站是十分鐘，就你家的另一端而言，呃，你算我不知道你上次買了它在哪里。更重要的是，該橋將允許非機動車輛和公共汽車通過。澳大利亞的公共汽車大概有多久了，知道的都知道，不知道那個不明白。如果你打算開車，噢，我很抱歉，你必須繞道，可能是這樣走在四邊形的三邊。

當我看到公開數據時，10％或更多的空置率（似乎更高，我不記得具體到小的說悉尼平均約為4-6％）。所以你們覺得中介會告訴你，我和你簽署了一份為期兩年的合同blablablah，看起來不錯，實際上，是從你的房價中抽出來的。例如，市場價格應該是每周400美元，他每周300美元，每年損失5200美元。這所房子是新的和便宜的，沒有人可以無錢租用，沒有問題。但兩年后，呃，你想出租，恐怕我必須低于這個數字，否則如何與新的房地產競爭？

時機是正確的，當然，上面這個爛地方有很多人，但如果你回頭看，這不一定是壞事。例如，過去三年的收益率已經上升了40％，高于附近地區的收益率。原因很簡單，就是這個地區真的很差，所以價格很低。等到價格上漲，買不起周邊位置/租不起，我們會回去在這個地區買房子。 （80萬的相對價格，60萬的價格仍然更具吸引力。）