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　1.澳洲房產購房者購買相關澳洲房產項目，與澳洲房產中介公司簽訂購房協議書，并支付1-2萬元訂金（記得收取收據），同時，一般在10天內，會有買家也就是您的澳洲房產律師所，為澳洲房產購房者（您）講解澳洲房產購房合同，合同為全英文版，澳洲房產律師會草擬中文簡版合同加以說明，提出專業意見，充分保護買家利益后簽約，簽約的同時簽訂律師代理協議，并付50％的律師代理費（澳元），一般為700澳幣左右。

2. 5-7天后，澳洲房產購房者須從銀行匯出10％的首期房款至澳洲房產購房者代理律師，買家律師確認無誤后，再存入賣家律師在澳洲的“政府監管的銀行信托帳號（）”中，待律師收到首期款后，憑收據將1-2萬元訂金退還給澳洲房產購房者。

3.律師將合同交開發商，簽字認可。

4.澳洲房產交房時間：如果是現房，3個月內交房，如果是期房，則等到澳洲房產開發商實際交房過戶之前。

5.房屋完工后：發展商持3項法律文件：

a. 持牌測量師發放合格證書（P.C.C）（實用竣工證書）

b. 灣政府驗收檢查合格證書（C.C）（合規守則）

C.房屋產權證書（T.C）（標題證書）

賣家律師發出正式通知信給買家律師，通知樓已完工。（Settlement）。

買家律師收到通知后，買家律師辦理產權證，將房款轉入發展商戶，發展商收到全部房款，購房手續完成。

6.      付款方式：將尾款的90％（其中80％可以是貸款合同加10％的現金，也可以50％的貸款合同加40％的現金，根據購房者的現金流而定）加50％律師代理費剩余部分交至律師信托銀行帳號，并繳相應的物業印花稅，購買完成。